BAIRRO
VILA PASSO DA MANGUEIRA IMÓVEL: O apartamento nº 327 do bloco 08, sub-bloco 32,
situado no terceiro pavimento, com acesso pela ala da esquerda de quem para na
frente do bloco e a esquerda de quem entra no sub-bloco, constituído de sala,
circulação dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço com a área
real privativa de 48,3100m2, area real de uso comum de 6,3900m2, perfazendo a
área real total de 54,7000m2, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal
equivalente a 0.0017432 no terreno e no condomínio O bloco 08 é o quarto de
fundos, a contar da esquerda para a direita de quem está situado na frente do
conjunto e o sub-bloco 32 é o terceiro a contar da rua Zeferino Dias, lotado
pelo nº 131 da rua Zeferino Dias. O terreno com frente ao norte para a rua
Zeferino Dias, onde mede 107,06m. distanciado 36.10m da esquina formada com a
rua Sivio Sanson, que lhe fica ao leste, tendo 195,20m no lado leste, em linha
reta, dividindo-se com propnedade de Fausto Silveira; no fundo, ao sudeste,
onde divide com propriedade de Leão Zelmanovitz, representada por uma faixa por
onde passa a rede de alta tensão da CEEE, e formado por uma linha reta rumo
nordeste-sudoeste que mede 148,00m, ao oeste, onde divide com imóvel que é ou
foi de Adão Pires e imóvel de Ivo José Faleiro, é formado por uma linha
quebrada com três segmentos: o 1° parte da frente, na direção norte-sul,
medindo 146.62m2 toma a direção-Leste-Oeste, medindo 10.94m, o 3° retoma a
direção norte-sul, medindo 125.20m até encontrar a divisa do fundo.
PROPRIETÁRIO: MODESTO DE SOUZA, militar inativo, e sua mulher OLIVIA MARIA DE
SOUZA, do lar, brasileiros, CIC 001.684.830-68, domiciliados nesta Capital
REGISTRO ANTERIOR: matricula número 19985, R-9-19985, fis 1/v. Livro 2-RG do
Oficio da 4 Zona desta Capital, tudo conforme certidão reprográfica respectiva
(protocolo 176909 de 20.02.2019). TUDO
CONFORME MATRÍCULA Nº 61.512 DO REGISTRO DE IMOVEIS DA 6º ZONA DE PORTO
ALEGRE-LIVRO Nº 2- REGISTRO GERAL AVALIADO EM: R$ 180.000,00, (CENTO E OITENTA
MIL REAISA) V-1-61.512 21.03.2019 (protocolo 176909 de 20.02.2019)
CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO-(transporte) - Consta da certidão a AV:
"Av.4.19985. Porto Alegre, 12.04.1982 Por termo particular de 28.03.1980.
foi celebrada a convenção de condomínio do Conjunto Residencial Zeferino Dias e
registrada sob número 1244 do livro 03. Dat.6 AV-2-61.512 21.03.2019 (protocolo
176909 de 20.02.2019) HIPOTECA (transporte) - Consta da certidão o R.:
"R.10.19985. Porto Alegre, 18.06.1985. Por contrato particular de
29.03.1985, foi o imóvel hipotecado para Fin-Hab Associação de Poupança e
Empréstimo, com sede nesta capital, CGC 92.893.676/0001-70, para garantia de um
empréstimo de CR$15 695,449, pelo prazo
de 215 meses, aos juros de 8,2% ao ano, Avaliação do imóvel para os efeitos do
art. 818 do Cód. Civil: CR$21.039.181.Dat.7. AV-3-61.512-21.03.2019 - (protocolo
176909 de 20.02.2019) - CÉDULA HIPOTECARIA (transporte) - Consta da
certidão a AV: "Av.11.19985. Porto Alegre. 18.06.1985. Em data de
29.03.1985, a credora emitiu uma cédula hipotecaria representativa de todo o
valor do crédito da hipoteca registrada sob número 10. Dat. 7. AV-4-61.512 09.12.2019 (protocolo
183469 de 07.11.2019) PENHORA Fica averbado Termo de Penhora extraído dos autos
da ação de cobrança - fase de cumprimento de sentença processo nº
001/1.14.0081342-6 (CNJ: 0002373-89.2014.8.21.5001), subscrito e assinado pela
Oficial Escrevente da 2ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi da Comarca desta
Capital, Cláudia Terra Zuch, em 09.05.2019; CONDOMÍNIO DO CONJUNTO RESIDENCIAL
ZEFERINO DIAS, CNPJ n° 90.090.911/0001-40, situado nesta Capital, na Rua
Zeferino Dias, nº 131, Bairro Sarandi; PENHOROU o imóvel objeto desta matrícula
de propriedade de ESPÓLIO de MODESTO DE SOUZA, CPF nº 001.684.830-68 e ESPÓLIO
de OLIVIA DE ZOUZA, ambos representados pela única filha, INÁ DE SOUZA DIHL,
brasileira, CPF nº 614.263.260-68. residente e domiciliada nesta Capital, na
Avenida Andarai, 307, ap.301; sendo o valor do débito de R$34.106,35
(17.04.2019). Consta como fiel depositário os executados. Tudo conforme e
demais condições do documento, que fica arquivado. "Averbação feitanos
Termos do Processo de Dúvida nº 001/1.17.0109826-2