LEILÃO JUDICIAL DE (3) BOXES DE GARAGEM COND. RES. VILLAGIO DISOLE - CAXIAS DO SUL/RS
Primeiro leilão:
12/06/2024 14:00
Segundo leilão:
25/06/2024 14:00
Modalidade:
Online
O bem será vendido no estado em que se encontra.
O bem será vendido no estado em que se encontra.
Lote: 1
LEILÃO JUDICIAL DE 2 BOXES NUMEROS 03 E 04 C/ÁREA PRIVATIVA DE 24,30M² - CAXIAS DO SUL/RS
Processo
00202521420215040402Exequente: PAULINO TOIGO
Executado: NELSON GIOVENCIO MARTINS
Descrição
LOTE 01: BOXES NUMEROS 03 e 04, localizados no primeiro pavimento ou sub solo do
prédio de alvenaria denominado CONDOMINIO EDIFICIO VILLAGIO DI SOLE, sito
nesta cidade, na rua Marques de Herval, no 86, com as seguintes áreas: privativa de 24,30m², uso comum de
35,06m², total de 59,36m fração ideal de terreno de 0,0148543 e área Ideal de
terreno de 7,51m² no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, que é
constituído pelo lote no 21, da quadra 1.145, setor 03, zona 44, numerações ad
ministravas do Bairro Madureira, zona norte desta cidade, com frente ministrai noroeste,
na rua Marques de Herval, anterior rua Professor viere, lado par, distando
aproximadamente 162,40 metros da esquina com Viero Heldor Pourra, no quarteirão
formado pelas citadas vias, mais li- mite da quadra 1.405,com área de 506,20m²,
medindo e confrontando: partindo do ponto ulo formado pelas divisas norte
constituído pelo ângulo oeste do Pimóvel segue a linha divisória rumo leste,
por uma extensão de 21,70m, confrontando ao norte, com o lote nº 20 de Clary
Heitoroncher des2m, 70m seguir toma rumo sudeste, por uma extensão de 8,00m
confrontar dom, nordeste ainda com o lote no 20 de Clary Heltor Echer; em seguinte
da, rumo sudoeste, para posteriormente tomar rumo sul, respectivamente por
3,45m, 11,25m, confrontando ao sudeste e leste, com terras dolo te 16, a
seguir, rumo oeste, por uma extensão de 26,15m, confrontador ao sul, com
herdeiros Magnabosco, para finalmente tomar rumo norte, por 1,80m, e nordeste,
por 22,00m, confrontando em ambas as linhas ou seja ao oeste, e noroeste, com
uma rua Professor Viero até atingir o ponto inicial desta descrição. PROPRIETÁRIOS:
NERI CARLOS MARTINS DA SILVA, brasileiro, industrial socio de empresa,
CIC.195.442.940-15, casado pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência
da lei 6.515/77, com NILVA ANTONIETA ZANROS- SO MARTINS DA SILVA, residente e
domiciliado na rua Marques de Herval, 86/601, nesta cidade. REGISTRO ANTERIOR:
R.2 e Av.7 /M.48.968, L92-RG, em 28.01.91 e 18.10.96 respectivamente. A
presente matricula foi aberta de conformidade com a petição datada de 16 de
julho de 1.996, com firmas reconhecidas, ficando uma via aqui arquivada. PROT:
100.296-1T, de 27.08.96. OFÍCIO DE
REGISTRO DE IMÓVEIS 1ª ZONA CAXIAS DO SUL LIVRO N.º 2 REGISTRO GERAL. TUDO
CONFORME MATRÍCULA DE N. º67.652Αν. AVALIADA EM R$ 60.000,00 (SESSENTA MIL
REAIS). 1/67.652 Em 3 de outubro de 2012. Certifico que, conforme Certidão,
expedida em 24.08.2012, por Silvia da Rosa Debiasi, Oficial Escrevente,
extraída dos autos do 010/1.12.0019437-3 (CNJ:0043939-24.2012.8.21.0010)
processo n Execução de Título Extrajudicial, fica averbada a Existência de Ação
de Execução de Título Executivo Extrajudicial, em que BRADESCO S/A BANCO move
contra TMW INDÚSTRIA METALURGICA LTDA; NERI CARLOS MARTINS DA GIOVENCIO
MARTINS. Valor da Ação: R$128.629,99 em conjunto com os imóveis matriculados sob
nºs 8.502 e 67.658, L°2-RG. Ficando o documento aqui arquivado. PROT. 279836 do
L° 1-AZ em 17/09/2012. R.2/67.652 Em
02 de dezembro de 2015. PENHORA: Conforme Certidão para Registro de Penhora, datada
de 21.10.2015, 010/1.12.0019437-3 (CNJ:0043939- extraídas autos do dos
processos n° 24.2012.8.21.0010) Execução de Título Extrajudicial, expedida pelo
Exmo. Sr. D. Carlos Frederico Finger, MM. Juiz de Direito da 3ª Vara Cível
desta Comarca ficando o documento aqui arquivado. EXEQUENTE: BANCO BRADESCO
S.A, inscrito no CNPJ sob n° 60.746.948/0001-12. EXECUTADO: TMW INDUSTRIA
METALURGICA LTDA, sob CNPJ no inscrita 89.281.141/0001-33, com endereço na rua
Rubem Bento Alves, n° 4094, nesta cidade; NERI CARLOS MARTINS DA SILVA,
brasileiro, casado, inscrito no CPF sob 195.442.940-15, residente e domiciliado
na rua Marques de Herval, n° 86, apto. 601, Centro, nesta cidade; e NELSON
GIOVENCIO MARTINS, brasileiro, casado, inscrito no CPF sob n° 057.425.100-63,
residente e domiciliado na rua Pinheiro Machado, 450, apto. 901, Lourdes, nesta
cidade. VALOR DA CAUSA: R$128.629,99 em conjunto com os imóveis matriculados
sob n° 67.638 e 150.394, L°2-RG. PROT/338375 do L° 1-BX em 18/11/2015. Αν.3/67.652 Em 19 de julho de 2017. INDISPONIBILIDADE:
Certifico, que de conformidade com a Ordem da Central Nacional de de
Indisponibilidade 201707.1209.00320068-IA-340, Bens CNIB, sob protocolada
datada de 12.07.2017, extraída dos n° autos processo n° 00011285120125040405,
da 5ª Vara do Trabalho desta Comarca, por Nelci Maria Wiechorik, fica averbada
a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula de propriedade de NERI
CARLOS MARTINS DA SILVA, CPF 195.442.940-15, ficando o documento aqui
arquivado. PROT. 365693 do L° 1-CJ em 18/07/2017. Αν.4/67.652 Em 16 de outubro de 2017. INDISPONIBILIDADE: Certifico,
que de conformidade com a Ordem da Central Nacional de Indisponibilidade de
Bens CNIB, protocolada sob n° 201710.1314.00378134-IA-180, datada de
13.10.2017, extraída dos autos do processo n° 00212476520145040404, da 4ª Vara
do Trabalho desta Comarca, por Angela Mara Ribeiro Davila, fica averbada a
indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula de propriedade de NERI
CARLOS MARTINS DA SILVA, CPF 195.442.940-15, ficando o documento aqui
arquivado. PROT. 370196 do L° 1-CL em 13/10/2017. Αν.5/67.652 Em 08 de janeiro de 2018. CANCELAMENTO: Certifico que,
fica cancelada a Penhora registrada sob R.2 bem como a Existência de Ação
averbada sob Av.1 da presente matrícula. Tudo conforme Mandado de Levantamento
do Registro Penhora, datado de 12.12.2017, extraído dos autos do processo de n°
010/1.12.0019437-3 (CNJ:0043939-24.2012.8.21.0010) Execução de Título
Extrajudicial, expedido pelo Exmo. Sr. Dr. Carlos Frederico Finger, MM. Juiz de
Direito da 3ª Vara Cível desta Comarca, documento aqui arquivado. PROT. 373414
do L° 1-CM em 18/12/2017. Αν.6/67.652
Em 17 de abril de 2018. NOTÍCIA DE PENHORA presente averbação é para noticiar a
existência de Penhora nos termos do Provimento 32/06 CGJ/RS, em seu Artigo 396,
comunicando as circunstâncias ao juízo competente para complementação de
diligências referente Mandado ao para Penhora, Avaliação e Averbação de Imóvel,
datado de 19.12.2017, extraído dos autos do processo n°
0021247-65.2014.5.04.0404 Ação Trabalhista Rito Ordinário, expedido por ordem
do Exmo. Sr. Dr. Rafael da Silva Marques, MM. Juiz do Trabalho da 4ª Vara do
Trabalho desta Comarca, onde figura como reclamante LUIZ ANDRE ACCORSI, CPF
327.282.470-72 e como reclamados GRID ASSESSORIA E CONSULTORIA EMPRESARIAL
EIRELI, CNPJ 90.520.800/0001-26; TMW ASSESSORIA E CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA,
CNPJ 89.281.141/0001-33; MADARO INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE AUTOPEÇAS E METAIS
EIRELI; NELSON GIOVENCIO MARTINS, CPF 057.425.100-63 e NERI CARLOS MARTINS DA
SILVA, CPF 195.442.940-15, ficando o documento aqui arquivado. PROT. 377341 do
L° 1-CO em 26/03/2018. Αν.7/67.652
Em 02 de julho de 2018. PENHORA: Certifico que, conforme Mandado para Penhora,
Avaliação e Averbação de Imóvel, datado de 19/12/2017 e Mandado para Averbação
de Imóvel, datado de 30/05/2018, extraídos dos autos do processo n° 0021247-65.2014.5.04.0404
Ação Trabalhista Rito Ordinário, expedidos pelo Exmo. Sr. Dr. Rafael da Silva
Marques, MM. Juiz do Trabalho da 4ª Vara do Trabalho desta Comarca, ficando os
documentos aqui arquivados, fica averbada a penhora sobre o imóvel objeto da
presente matrícula. RECLAMANTE: LUIZ ANDRE ACCORSI, inscrito no CPF sob n°
327.282.470-72, residente na Rua Francisco Lermen, n° 185, apto 204, Bairro
Marechal Floriano, nesta cidade. RECLAMADAS: GRID ASSESSORIA E CONSULTORIA
EMPRESARIAL EIRELI, inscrita no CNPJ sob n° 90.520.800/0001-26, estabelecida na
Rua Pio XII, n° 700, Sala 05, Bairro Pio X, nesta cidade; TMW ASSESSORIA E
CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 89.281.141/0001-33,
estabelecida na Rua Pio XII, n° 700, Sala 05, Bairro Pio X, nesta cidade;
MADARO INDUSTRIA E COMERCIO DE AUTOPEÇAS E METAIS EIRELI, inscrito no CNPJ sob
n° 16.909.704/0001-11, estabelecida na Rua João Meneghini, n° 426, Bairro
Interlagos, nesta cidade; NELSON GIOVENCIO MARTINS, inscrito no CPF sob nº
057.425.100-63, residente na Rua Luiz Manoel Gonzaga, 470, apto 804, Bairro
Petrópolis, na cidade de Porto Alegre-RS; e NERI CARLOS MARTINS DA SILVA,
inscrito no CPF sob n° 195.442.940-15, residente na Rua Marques de Herval, 86, apto
601, Bairro Centro, nesta cidade. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$80.000,00. PROT. 380853 do L° 1-CP em 11/06/2018. Αν.8/67.652 Em 14 de outubro de 2020.
INDISPONIBILIDADE: Certifico que, de conformidade com a Ordem da Central
Nacional de Indisponibilidade de Bens CNIB, protocolada sob n°
202010.0715.01345619-IA-800, datada de 07/10/2020, extraída dos autos do
processo n° 01011300068590, da 1° Juizado da 6ª Vara Cível desta Comarca, por
Michel Ferreira, fica averbada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula,
em face da Ordem de Indisponibilidade de Bens em nome de NERI CARLOS MARTINS DA
SILVA, CPF n° 195.442,940-15, ficando o documento aqui arquivado. PROT. 419755
do L 1-DG em 08/10/2020. Αν.9/67.652
Em 14 de outubro de 2020. Certifico que, de INDISPONIBILIDADE: conformidade com
a Ordem da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens CNIB, protocolada sob
n° 202010.0817.01347837-IA-010, datada de 08/10/2020, extraída dos autos do
processo n° 01011200205308, da 1° Juizado da 6ª Vara Cível desta Comarca, por
Michel Ferreira, fica averbada a indisponibilidade do imóvel objeto desta
matrícula, em face da Ordem de Indisponibilidade de Bens em nome de NERI CARLOS
MARTINS DA SILVA, CPF n° 195.442.940-15, ficando o documento aqui arquivado.
PROT. 419804 do L° 1-DG em 09/10/2020. Αν.10/67.652
Em 21 de junho de 2021. INDISPONIBILIDADE: Certifico que, de conformidade com a
Ordem da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens CNIB, protocolada sob n°
202106.1416.01673907-IA-190, datada de 14/06/2021, extraída dos autos do
processo n° 00202521420215040402, da 2ª Vara do Trabalho. desta cidade, Isabela
Lima pôr do Nascimento, fica averbada a indisponibilidade do imóvel objeto
desta matrícula, em face da Ordem de Indisponibilidade de Bens em nome de NERI
CARLOS MARTINS DA SILVA, CPF n° 195.442.940-15, ficando o documento aqui
arquivado. PROT. 432197 do L° 1-DL em 15/06/2021.
R$ 60.000,00
Lance Mínimo
0
Lances
R$ 30.000,00
Lance Mínimo 2° leilão
R$ 60.000,00
Valor da Avaliação
Formas de Pagamento
Consulte o edital.
Documentos
Localização
Não disponível.
Ref. Interna: #3623. Leilão: #2815
