LEILÃO JUDICIAL DE UMA CHÁCARA C/ÁREA TOTAL DE 1.188,00M² - CAXIAS DO SUL/RS

50034311420138210010
Exequente: ALEXANDRE RPDRIGUES FINOTTI
Executado: ARI BRANCO DA ROSA NETO

IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS, fazendo parte do lote rural nº33, do Travessão Pedro Segundo, Sétima Légua, distrito da sede deste município, com trezentos e seis mil, duzentos e trinta e oito metros quadrados (306.238,00m2), contendo uma casa velha de madeira para moradia e confrontando: ao Norte com o lote rural nº35, atualmente de Pedro Toscan; ao Sul com o mesmo lote rural n°33, com terras de Antonio Zago e ainda com herdeiros Wegher; ao Leste com o lote nº 34 de herdeiros Wegher e com uma estrada; e, ao Oeste com os lotes 34 e 36 do Travessão Vitor Emanuel. INCRA: 854 042 031 364/4- área 30,5- módulo:38,1- n° de módulos: 0,80-fração mínima de parcelamento: 30,5.  PROPRIETÁRIOS: BATISTA ROSSETTI, aposentado, ROSSETTI, do lar, brasileiros, Caxias do Sul, CPFn°068.438.400/00. residentes e s/m. AURORA LUIZA SCALABRIN domiciliados n/município de e REGISTRO ANTERIOR: 40.427, Fls.145, do L°3-BD em 29/3/1969. R.269 - em 2 de maio de 1.997. R.269 – em 2 de maio de 1997. COMPRA E VENDA D AFRAÇÃO IDEAL DE 2.596,00m2 REF. AO R. 244, 245, 246 e 247/M.12.112: Escritura pública lavrada em 2 de maio de 1.996, pelo Oficial Ajudante em exercício do 1 tabelionato desta cidade Victor F.C. Lima, livro 147-A fis 180/182. TRANSMITENTES GENY DEMORI, viúva, do lar, CPF 311.360.280-72, ROSANGE LA DEMORI ANGELI, do lar e s/m CLAUDIO JORGE ANGELI; técnico em eletro nica, casados pelo regime da comunhão universal de bens posterior a lei 6515/77 CPF 327.390.510-15 e 248.474.100-68, respectivamente; BEATRIZ DE FATIMA DEMORI OLIVEIRA, do lar, casada pelo regime da comunhão parcial de bens CPF 311.177.750-20, ROSANE JAQUELINE MENEZES, do lar, casada - pelo regime da comunhão parcial de bens CPF 4IMÓVEL: UMA ÁREA DE TERRAS, fazendo parte do lote rural nº33, do Travessão Pedro Segundo, Sétima Légua, distrito da sede deste município, com trezentos e seis mil, duzentos e trinta e oito metros quadrados (306.238,00m2), contendo uma casa velha de madeira para moradia e confrontando: ao Norte com o lote rural nº35, atualmente de Pedro Toscan; ao Sul com o mesmo lote rural n°33, com terras de Antonio Zago e ainda com herdeiros Wegher; ao Leste com o lote nº 34 de herdeiros Wegher e com uma estrada; e, ao Oeste com os lotes 34 e 36 do Travessão Vitor Emanuel. INCRA: 854 042 031 364/4- área 30,5- módulo:38,1- n° de módulos: 0,80-fração mínima de parcelamento: 30,5.  PROPRIETÁRIOS: BATISTA ROSSETTI, aposentado, ROSSETTI, do lar, brasileiros, Caxias do Sul, CPFn°068.438.400/00. residentes e s/m. AURORA LUIZA SCALABRIN domiciliados n/município de e REGISTRO ANTERIOR: 40.427, Fls.145, do L°3-BD em 29/3/1969. R.269 - em 2 de maio de 1.997. R.269 – em 2 de maio de 1997. COMPRA E VENDA D AFRAÇÃO IDEAL DE 2.596,00m2 REF. AO R. 244, 245, 246 e 247/M.12.112: Escritura pública lavrada em 2 de maio de 1.996, pelo Oficial Ajudante em exercício do 1 tabelionato desta cidade Victor F.C. Lima, livro 147-A fis 180/182. TRANSMITENTES GENY DEMORI, viúva, do lar, CPF 311.360.280-72, ROSANGE LA DEMORI ANGELI, do lar e s/m CLAUDIO JORGE ANGELI; técnico em eletro nica, casados pelo regime da comunhão universal de bens posterior a lei 6515/77 CPF 327.390.510-15 e 248.474.100-68, respectivamente; BEATRIZ DE FATIMA DEMORI OLIVEIRA, do lar, casada pelo regime da comunhão parcial de bens CPF 311.177.750-20, ROSANE JAQUELINE MENEZES, do lar, casada - pelo regime da comunhão parcial de bens CPF 419.985.020/15, residentes e domiciliadas nesta cidade. ADQUIRENTE: ROSENY FERNANDES JULIO; brasileira, administradora de em presa, casada com JULIO CESAR CATAFESTA, pelo regime da comunhão parcial de bens posterior a lei 6515/77, CPF 485.529.096-34, residente e domiciliada nesta cidade. ANUENTES CONCORDANTES: JAUDELIR RODRIGUES DE OLIVEIRA, representante comercial CPF 984.415.588-68 e ANTONIO LUIZ SOARES DE MENEZES, eletricista CPF 344.685.100-30, casados residentes e domiciliados nesta cidade. VALOR: R$30.000,00 VALOR FISCAL: R$30.000,00 GUIA DE ARRECADAÇÃO: 1548 de 23.04.96 NEG DO IBAMA: 17466, 27467, 27468 e 2769, de 2304.96.  INCRA: 854 042 031 364.4, área total 30,5 modulo fiscal 38,1 nº de módulos fiscais 0,80. ITR, declarado na escritura. Os transmitentes declaram na escritura sob as penas da lei, não ter reponsabilidades, individualmente, na qualidade de empregadores perante Previdência Social, razão pela qual, não é exigida para ser transcrita a certidão negativa de débito do IAPAS. PROT: 103.705-IT-em 25.04.97. ALIENAÇÃO JUDICIAL sobre os direitos pertencentes ao executado no “CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO COM SINAL (ARRAS)” (fls. 08 a 14), tendo-se como valor da avaliação R$ 1.135.000,00 (HUM MILHÃO CENTO E TRINTA E CINCO MIL REAIS). 19.985.020/15, residentes e domiciliadas nesta cidade. ADQUIRENTE: ROSENY FERNANDES JULIO; brasileira, administradora de em presa, casada com JULIO CESAR CATAFESTA, pelo regime da comunhão parcial de bens posterior a lei 6515/77, CPF 485.529.096-34, residente e domiciliada nesta cidade. ANUENTES CONCORDANTES: JAUDELIR RODRIGUES DE OLIVEIRA, representante comercial CPF 984.415.588-68 e ANTONIO LUIZ SOARES DE MENEZES, eletricista CPF 344.685.100-30, casados residentes e domiciliados nesta cidade. VALOR: R$30.000,00 VALOR FISCAL: R$30.000,00 GUIA DE ARRECADAÇÃO: 1548 de 23.04.96 NEG DO IBAMA: 17466, 27467, 27468 e 2769, de 2304.96.  INCRA: 854 042 031 364.4, área total 30,5 modulo fiscal 38,1 nº de módulos fiscais 0,80. ITR, declarado na escritura. Os transmitentes declaram na escritura sob as penas da lei, não ter reponsabilidades, individualmente, na qualidade de empregadores perante Previdência Social, razão pela qual, não é exigida para ser transcrita a certidão negativa de débito do IAPAS. PROT: 103.705-IT-em 25.04.97. ALIENAÇÃO JUDICIAL sobre os direitos pertencentes ao executado no “CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL URBANO COM SINAL (ARRAS)” (fls. 08 a 14), tendo-se como valor da avaliação R$ 1.135.000,00 (HUM MILHÃO CENTO E TRINTA E CINCO MIL REAIS).