LEILÃO JUDICIAL DE UM APTO. N.º 2501 C/ÁREA PRIVATIVA DE 197,905M² - CAXIAS DO SUL/RS

IMÓVEL: APARTAMENTO n° 2501, localizado no vigésimo oitavo pavimento ou vigésimo quarto andar do prédio em alvenaria denominado VR RESORT RESIDENCE, situado na Rua Virgilio Ramos, frente, na parte oeste do pavimento, n° 801, localizado de com as seguintes áreas: área privativa de 197,905m², área de uso comum de 77,601m², área total de 275,506m², área equivalente de construção de 226,717m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0183, área ideal de terreno de 49,194m². terreno sobre o qual está edificado o citado prédio, é constituído pelo atual lote n° 08, da quadra n° 1.623, com testada para a Rua Virgilio Ramos, distando 152,00 metros da esquina formada com a Rua Antonio de Castro Alves, lado ímpar, no quarteirão formado pelas citadas vias, mais Rua Irmão Francisco Bagatini e Rua Dr. Gastão Fetugatto, com a área de 2.682,00m² (dois mil e seiscentos e oitenta e dois metros quadrados), medindo e confrontando: ao Norte, por 36,00 metros, com o lote n° 07; ao Sul, por 36,00 metros, com a Rua Virgilio Ramos; ao Leste, por 74,50 metros, com o lote nº 09 de Multimatrizes Comercio e Representações Ltda; e, ao Oeste, por 74,50 metros, parte do lote n° 01 de Othon Joel Conte e Cia Ltda. Com PROPRIETÁRIA: V12 INCORPORADORA LTDA, inscrita CNPJ no sob n° 11.020.767/0001-07, com sede na Rua Sinimbu, n° 322, sala 2C, Bairro Nossa Senhora de Lourdes, nesta cidade. REGISTROS ANTERIORES Matrícula n° 91.903 (R5) do Livro 2 Registro Geral da 1 Zona de Caxias do Sul, em 07 de novembro de 2012, Matrícula n° 91.903 (R14) do Livro 2 Caxias do Sul, em 12 de novembro de 2020. e, Registro Geral da 1ª Zona de PROT. 421377 do L° 1-DG em 12/11/2020. SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS – 1ª ZONA – CAXIAS DO SUL LIVRO N.º 2 – REGISTRO GERAL. TUDO CONFORME MATRÍCULA DE N.º 195.507. AVALIADA EM R$ 1.180.000,00 (UM MILHÃO E CENTO E OITENTA MIL REAIS). Αν.1/195.507 Em 12 de novembro de 2020. Certifico que a convenção de condomínio do empreendimento denominado VR RESORT RESIDENCE, encontra-se registrada conforme R.19.800, L° 3-Auxiliar. Αν.2/195.507 Em 20 de março de 2023. PENHORA: Conforme Termo de Penhora, datado de 26.09.2022, extraído dos autos do processo n° 5004616-09.2021.6.21.0010/RS Execução de Título Extrajudicial, expedido pelo Exmo. Sr. Dr. João Paulo Bernstein, MM. Juiz de Direito da 5ª Vara Cível desta Comarca, ficando o documento arquivado nos termos da Lei. EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A, CNPJ n° 00.000.000/0001-91. EXECUTADOS: 1) MURILO HENRIQUE FLORES RECH, CPF sob nº 035.211.080-58, Avenida Itália, nº 459, apto 401, Bairro São Pelegrino, nesta cidade; 2) V12 INCORPORADORA LTDA - EPP, CNPJ n° 11.020.767/0001-07, Avenida Itália, 463; 3) VELDOCIR JOSE RECH, CPF n° 527.575.870-72, Avenida Rubem Bento Alves, Cinquentenário, 8495, nesta cidade; 4) ELIANA NATALIA TRENTIN, CPF n° 914.544.920-15, Rua Major José Batista, 447, Rio Branco, nesta cidade; 5) TERESINHA KOSMA MARCILIO, CPF sob n° 327.060.140-91, Rua Aldo Locatelli, n° 1498, Petrópolis, nesta cidade; 6) VALDEMOR ANTONIO TRENTIN, CPF sob n° 363.871.420-91, Rua Major José Batista, 447, Rio Branco, nesta cidade; e 7) VIRVI JORDÃO MARCILIO, CPF sob n° 277.061.760-53, Rua Aldo Locatelli, n° 1448, 1498, Bairro Petrópolis, nesta cidade. VALOR: R$2.982.964,50. PROT. 472920 do L° 1-EC em 08/03/2023.