LEILÃO JUDICIAL DE UM APTO 104 TÉRREO (2° PISO) DO EDF. MORADAS D'AMPEZZO C/ ÁREA DE 105M² - CURITIBA/PR
Primeiro leilão:
12/06/2024 14:00
Segundo leilão:
25/06/2024 14:00
Modalidade:
Online
O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. Mais informações: (54) 99191-0723
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Mais informações: (54) 99191-0723
Lote: 1
LEILÃO JUDICIAL DE UM APTO 104 TÉRREO (2° PISO) DO EDF. MORADAS D'AMPEZZO C/ ÁREA DE 105M² - CURITIBA/PR
Processo
50059200820208210033Exequente: COESTER AUTOMAÇÃO LTDA
Executado: WASTE 2 ENERGY ENGENHARIA E SISTEMAS EIRELI; HERILTON FERNANDO FERREIRA
Descrição
IMÓVEL - Apartamento nº 104 (cento e quatro), do Térreo (2° Piso)
integrante do EDIFICIO "MORADAS D'AMPEZZO", situado a rua Alberto
Folloni, 594, nesta Capital, unidade esta com a área privativa de 105,00m²,
área de uso comum coberta de 25.7806m², área real construída de 130.7806m²,
correspondendo-lhe a fração ideal do solo e partes comuns de 0,027862,
cabendo-lhe ainda, o direito de uso exclusivo do terraço descoberto que lhe é
contíguo, com a área de 180,94m² e, 14,8937m² nas áreas descobertas de uso comum,
estando dito edifício construído sobre o terreno constituído do lote n
"X-1", medindo 42,86m de frente para a Rua Alberto Folloni, por
29,99m de extensão da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha o
imóvel onde confronta com o lote fiscal nº 006.000, do lado esquerdo mede em
três linhas consecutivas, sendo a primeira com 32,95m onde confronta com o lote
fiscal nº 010.000, dobra-se em ângulo de 90° a direita com 4,45m, dobra-se a
esquerda em um ângulo de 90° com mais 7,13m onde confronta com o lote fiscal nº
001.000, tendo na linha de fundos 38,97m onde confronta com o lote n° X-2, de
forma irregular, perfazendo uma área total de 1.479,11m². PROPRIETÁRIA SORRISO
PARTICIPAÇÕES LTDA, CNPJ/MF nº 01.699.326/0001- 11, com sede na Avenida Munhoz da
Rocha nº 903- Cabral, Curitiba (PR). - REGISTRO ANTERIOR- Matrícula nº 39.013
Livro 02-RG deste Cartório, datada de 04 de Dezembro de 1.997. - Curitiba, 31
de março de 2000.- TUDO CONFORME
MATRÍCULA N° 44969 DO CARTÓRIO DO 2° REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR DO
LIVRO 2- REGISTRO GERAL. AVALIADO EM: R$ 750.000,00 (SETECENTOS E CINQUENTA MIL
REAIS). R-01/M-44.969. -
PROTOCOLO GERAL N°: 171.427- DATA: 31/MARÇO/2000. TITULO COMPRA/VENDA.-
Conforme Escritura Pública lavrada às Fis. 062/063 do Livro 1518-N aos 02 de
março de 2.000, nas notas do 7 Tabelião desta Capital.- VENDEDORA: SORRISO
PARTICIPAÇÕES LTDA, supra identificada. OBJETO: o Imóvel originário desta
matrícula.- COMPRADOR: HERILTON FERNANDO FERREIRA, CI/RG 4.145.414-8-PR, CPF/MF
562.533.469-20, brasileiro, técnico em mecânica, casado com REGIANY PAVESE
FERREIRA em data de 24.11.1990 sob o regime da comunhão parcial de bens,
residente e domiciliado a rua Almirante Tamandaré, 1586, AP/11, nesta Capital.-
PREÇO R$90.000,00 (noventa mil reais), que a vendedora recebeu integralmente do
comprador, em moeda corrente nacional, dando plena e geral quitação.-
CONDIÇÕES: NÃO TEM.- OBSERVAÇÃO: Na aludida escritura constou que a vendedora
apresentou a Certidão Negativa de Débito (CND/INSS) nº 225001999-14601001 datada
de 22.12.1999 a Certidão de Quitação de Tributos e Contribuições Federais
(CND/SRF) n° 3.63.015 datada de 23.11.1999.- Dou fé.- ITBI PMC Guia 404.885 de
10/03/2000.- VVI: R$90.000,00.- Curitiba, 31 de março de 2000.- R-02-44.969 (Protocolo 231.807 de 24/11/2009)
– ARRESTO – Conforme Mandado expedido pelo Juízo de Direito da 4ª Vara da
Fazenda Pública, Falências e Concordatas desta Comarca, aos 14 de outubro de
2008, extraído dos autos de ação de Execução Fiscal n° 76.267/2008, onde é
exequente o MUNICÍPIO DE CURITIBA e executado HERILTON FERNANDO FERREIRA,
acompanhado de Auto de Arresto e Depósito expedido pelo aludido juízo aos 03 de
novembro de 2009, os quais ficam aqui arquivados sob o nº 061156, procedo ao
presente registro para consignar que imóvel objeto desta matrícula, foi
ARRESTADO para garantir o valor da execução de RS.1.397,00 (atualizado em
15/09/2008). Atribuído ao bem arrestado o valor de R$.206.200,00 (avaliação
feita em 03/11/2009). Curitiba, 27 de novembro de 2009. R-3-44.969 - (Protocolo 302.089 de 15/09/2016) – PENHORA – Conforme
Termo de Penhora expedido pelo Juízo de Direito da 7ª Vara Cível de
Curitiba-PR, em 17 de junho de 2016 e o Termo de Retificação do Termo de
Penhora expedido pelo Juízo de Direito da 7ª Vara Cível de Curitiba-PR, em 16
de agosto de 2016, extraído dos autos de Cumprimento de Sentença n°
0004753-64.2009.8.16.0001, onde é exequente CONDOMINIO EDIFÍCIO MORADAS
D'AMPEZZO e executados HERILTON FERNANDO FERREIRA e REGIANY PAVESE FERREIRA, os
quais ficam aqui arquivados sob o nº 109.233, procedo o presente registro para
consignar que o imóvel objeto desta matricula, foi PENHORADO para garantir a
execução no valor de R$55.854,19 (cinquenta e cinco mil, oitocentos e cinquenta
e quatro reais e dezenove centavos), nos referidos autos. Curitiba, 16 de
setembro de 2016. R-4-44.969-09
(Protocolo 356.267 de 08/06/2021) PENHORA Conforme Termo de Penhora expedido
pelo Juízo de Direito da 5ª Vara Cível de Londrina/PR, aos 15 de abril de 2021,
extraído dos autos de Execução de Titulo Extrajudicial
n°0047949-59.2020.8.16.0014, tendo Como exequente COMPANHIA MAPA SECURITIZADORA
SA (CNPJ 14.897.190/0001-04) e executados HERILTON FERNANDO FERREIRA (CPF
562.533.469-20) e outros, o qual fica arquivado, procedo ao presente registro
para consignar que a quota parte pertencente ao executado HERILTON FERNANDO
FERREIRA, correspondente a 50% do imóvel objeto desta matricula, foi PENHORADA.
Valor da causa: R$49.794,18 (quarenta e nove mil e setecentos e noventa e
quatro reais e dezoito centavos). Curitiba, 21 de junho de 2021. R-5-44.969 (Protocolo 369.761 de
14/04/2022) – PENHORA - Conforme termo de penhora expedido pelo Juízo de
Direito da 4ª Vara Cível da Comarca de São Leopoldo/RS,
aos 12 de abril de 2022, extraído dos autos nº 5005920-08.2020.8.21.0033/RS,
tendo como exequente COESTER AUTOMAÇÃO LTDA e executado HERILTON FERNANDO
FERREIRA (CPF 562.533.469-20) e outra, o qual fica arquivado, procedo ao
presente registro para consignar que o imóvel objeto desta matricula foi
PENHORADO. Valor da causa: R$81.252,38 (oitenta e um mil e duzentos e cinquenta
e dois reais e trinta e oito centavos). Curitiba, 04 de maio de 2022. AV – 6 – 44.969 – (Protocolo 372.187 de
15/06/2022) – INDISPONIBILIDADE DE BENS – De conformidade com relação enviada
pela Central Nacional de Indisponibilidade, Protocolo n°
202206.1512.021990023-IA-350, Processo n° 00063262020218160001, da 1ª Vara
Cível de Curitiba/PR, que fica arquivada, averba-se a INDISPONIBILIDADE do
imóvel a que se refere esta matrícula pertencente a HERILTON FERNANDO FERREIRA
–CPF 562.533.469-20. Curitiba, 22 de junho de 2022. R-7-44.969 – (Protocolo 383.287 de 23/03/2023) – PENHORA – Conforme
termo de penhora e depósito expedido pela 1ª Vara Cível de Curitiba – PR, aos
09 de março de 2023, extraído dos autos sob n° 0006326-20.2021.8.16.0001, tendo
como exequente COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO CAMPOS GERAIS –
SICREDI CAMPOS GERAIS PR/SP e executado HERILTON FERNANDO FERREIRA, o qual fica
arquivado, procedo ao presente registro para consignar que o imóvel objeto
desta matrícula foi PENHORADO. Valor da causa: R$ 127.290,02 (cento e vinte e
sete mil e duzentos e noventa reais e dois centavos). Curitiba, 11 de abril de
2023.
R$ 750.000,00
Lance Mínimo
0
Lances
R$ 375.000,00
Lance Mínimo 2° leilão
R$ 750.000,00
Valor da Avaliação
Formas de Pagamento
Consulte o edital.
Localização
Ref. Interna: #2543. Leilão: #2627
