LEILÃO JUDICIAL DOS DIREITOS E AÇÕES DO APTO N° 852 TORRE 8 C/ÁREA TOTAL DE 77,8765M2 RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA V - CAXIAS DO SUL/RS
Primeiro leilão:
30/04/2024 14:00
Segundo leilão:
14/05/2024 14:00
Modalidade:
Online
O bem será vendido no estado em que se encontra. Mais informações: (54) 99191-0723
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Lote: 1
LLEILÃO JUDICIAL DOS DIREITOS E AÇÕES DO APTO N° 852 TORRE 8 C/ÁREA TOTAL DE 77,8765M2 RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA V - CAXIAS DO SUL/RS
Processo
50238850520198210010Exequente: RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA V
Executado: SIMONE NUNES CAMARGO
Descrição
Endereço: R. Manoel
Pedrotti, 4002 - Diamantino, Caxias do Sul - RS, CEP: 95055-074. Descrição do
bem: Data: 03 de novembro
de 2014. Imóvel: APARTAMENTO NÚMERO OITOCENTOS E CINQUENTA E DOIS (852), do
Conjunto Habitacional denominado “RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA V”, com testada
para a Rua Manoel Pedrotti n° 4002, Loteamento Campos da Serra, na cidade de
Caxias do Sul-RS, situado na TORRE N°8, a segunda à direita, ao lado da torre
09, de quem olha o condomínio de frente, localizado no quinto pavimento, o
segundo a direita de quem acessa o pavimento pela escada, e à esquerda do
apartamento n° 854, com área privativa de 47,1542m², área de uso comum de
30,7223m², área equivalente de construção 57,8605m², área total de 77,8765, e
fração ideal de 0,00417 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso
da Torre, no empreendimento constituído por 12 (doze) blocos residenciais em
alvenaria com 05 (cinco) pavimentos, e 01 (um) prédio destinado a salão de
festas, com 01 (um) pavimento, localização na Rua Manoel Pedrotti, prédio sob
n° 4002, esquina com as Rua codificadas n° 37-23.02, 45-02-01 e 37-23-01, nesta
cidade de Caxias do Sul/RS, cujo empreendimento está edificado no terreno
urbano, sito nesta cidade, constituído pelo lote n°30 da quadra 2337, do
Loteamento Popular Campos da Serra, com testada para a rua sem denominação
oficial, codificada sob n° 45-02-01, lado par, formando esquina com as ruas sem
denominação oficial, codificadas como 45-23-02, 37-23-01 e com a rua Manoel
Pedrotti, no quarteirão formado pelas citadas vias, possui área de 9.012,49m²
(nove mil e doze metros e nove decímetros quadrados), com as seguintes medidas
e confrontações: ao Norte, por 72,00 metros, com a rua Manoel Pedrotti; ao
Sudeste, por 87,24 metros, com a rua sem denominação oficial codificada sob n°
37-23-01; ao Leste, por 99,74 metros, com a rua sem denominação oficial,
codificada sob o n° 37-23-02; ao Oeste, por 150,66 metros, com a rua sem
denominação oficial, codificada sob o n°45-02-01. Proprietário: FUNDO DE
ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, CNPJ n°03.190.167/0001-50, representado por força
do parágrafo 8°, do artigo 2° e inciso VI do artigo 4° da Lei n°10.188, de
12/02/2001, com a redação que lhe foi dada pela Lei n°10.859, de 14/04/2004,
alterada pela Lei 11.474, de 15/05/2007 – pela Caixa econômica federal – CEF,
instituição financeira sob a forma de empresa pública, vinculada ao Ministério
da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei n°759, de 12/08/1969 e regendo-se pelo
Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário
Sul, Quadra 4, Lotes 3/4, em Brasília/DF, inscrita no CNPJ
n°00.360.305/0001-04, neste ato representada por Ruben Valter Grams, CPF n°
282.295.330-91. Título anterior: Matrícula n° 88.226, do Livro n°02-RG, em
14.12.2012 desta 2ª Zona. Prot. n° 217201, L°1-AD, em 31/10/2014. TUDO CONFORME MATRÍCULA N° 98.110 DO
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª ZONA DE CAXIAS DO SUL NO LIVRO N°2-
REGISTRO GERAL. MATRÍCULA DATADA DE 26/10/2018. AVALIADO EM R$ 85.000,00
(OITENTA E CINCO MIL REAIS). AV. 1/98110, em 03 de novembro de 2014.-
Certifico que permanece em pleno vigor as condições constantes da Av.
2/M.88.226 L°2-RG desta 2ª Zona, quanto as restrições do art. 2°, §5° da Lei
10.188/01, de 12.02.2001. Prot. n°217201, L°1-AD, em 31/10/2014. Av.2/98110, em 03 de novembro de 2014.
CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO – Certifico que se procede esta averbação para constar
que foi efetuado o registro da Convenção de Condomínio do ‘RESIDENCIAL CAMPOS
DA SERRA V’, no L°3-RA, fls. 01, sob n° 13.696 em 03/11/2014 neste Registro de
Imóveis. Prot. n° 217201,L°1-AD, em 31/10/2014. R.3/98.110 em 29 de setembro de 2015. Título: Compra e venda.
Transmitente: FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, já qualificado, neste
ato representado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA – CNPJ n° 00.360.305/0001-04,
com sede na cidade de Brasília/DF, representada por Debora Cristina Bolzzoni,
CPF n° 680.337.880-20. Adquirente: SIMONE NUNES CAMARGO, brasileira, CPF
n°013.365.890-27, diarista, solteira, maior, residente e domiciliada nesta
cidade. Anuente: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, já qualificada. Forma de
título: Instrumento particular de venda e compra de imóvel com parcelamento e
alienação fiduciária em garantia no Programa Minha Casa Minha Vida
n°171001347744 passado nesta cidade em 14/10/2014 – PMCMV Recursos FAR, ficando
uma via arquivada neste Registro de Imóveis (SFH). Valor e Forma de Pagamento:
O valor da compra e venda do imóvel é de R$ 64.000,00. Valor Fiscal:
R$80.000,00 em 19/11/2014. Condições: ÀS DO INSTRUMENTO. GA/GI n°16042/2014.
Fica dispensada a exigibilidade de apresentação da CND/INSS e SRF. Continua em
pleno vigor o patrimônio de afetação constante na Av.2/M.88.226. Prot. n°
227645, L°1-AH, em 22/09/2015. R.4/98.110,
em 29 de setembro de 2015. Titulo: Alienação fiduciária. Devedora: SIMONE
NUNES CAMARGO, já qualificada. Credor: FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR,
já qualificado, neste ato representado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA –
CNPJ n°00.360.305/0001-04, com sede na cidade de Brasília/DF, representada por
Debora Cristina Bolzzoni, CPF n° 680.337.880-20. Forma do título: Instrumento
particular citado no R.3 desta matrícula. Valor da dívida: R4 64.000,00 EM
14/10/2014. Valor da garantia fiduciária: R$64.000,00. Valor do imóvel para fins de venda em público
leilão: R$64.000,00. Prazo de amortização:120 meses. Taxa anual de juros: não
há. Vencimento do primeiro encargo mensal: 14/11/2014. Condições: Às do
instrumento. EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. O (a) devedor (a) não poderá dispor do
imóvel sem o prévio e expresso consentimento do FUNDO DE ARRENDAMENTO
RESIDENCIAL – FAR, sob pena de vencimento antecipado da dívida. Prot. n°
227645, L°1-AH, em 22/09/2015.
O bem será vendido no estado em que se encontra.
Mais informações: (54) 99191-0723
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Localização
Ref. Interna: #2515. Leilão: #2618
