LOTE 02: UM BOX DE N. 221 DO ED. GARAGEM C/ÁREA PRIVATIVA DE 12,50 - NOVO HAMBURGO/RS

O box n. 221 do edifício Garagem Grupo Oliva, sob n. 100 da Travessa Nicolau Blauth em 2,828 da rua Bento Gonçalves, por onde tem acesso, localizado no 1º andar ou 29 pavimento, com a área privativa de 12,50 metros quadrados e área real total de 29,231 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,004566 nas coisas de uso comum e no terreno respectivo, situado no quarteirão formado pelas avenidas Pedro Adams Filho e Nicolau Becker, Rua Bento Gonçalves e Travessa Nicolau Blauth, medindo 14,50 metros na frente ao leste. no alinhamento da rua Bento Gonçalves, 39,00 metros ao sudeste, no alinhamento da Travessa Nicolau Blauth, 32,45 metros ao oeste, com propriedade de Alpendre Empreendimentos e Construções Ltda. e. 34,50 metros ao norte, com propriedade da Associação das Ex-Alunas das Irmãs de Santa Catarina: dito box confronta: ao lado norte com a rampa da garagem, ao lado leste com o box no 222, ao lado sul com a circulação da garagem e ao lado oeste com o box nº 220; com frente ao norte. PROPRIETARIA: Oliva - Construções e Empreendimentos Imobiliários Ltda., com sede em São Leopoldo, na rua Lindolfo Collor, n.º 670, inscrita no CGC sob n. 88,158.696/0001-20. PROCEDENCIA: Matricula n. 14.208 do livro n.º 2, datada em 03.09.18. TRANSMITENTE: Oliva Construções e Empreendimentos Data supra. O Oficial: Prot. n.º: 55.797. OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NOVO HAMBURGO/RS LIVRO N.º - REGISTRO GERAL. TUDO CONFORME MATRÍCULA DE N.º 29.997. AVALIADA EM R$ 17.000,00 (dezessete mil reais). R1-29.997 COMPRA E VENDA: Imobiliários Ltda., com sede em São Leopoldo, na rua Lindolfo Collor nº 670, inscrita no CGC sob nº 88.158.696/0001-20. C.Q. nº 037738, emitido em 17.09.1982. ADQUIRENTES: Ary Albano Kern, brasileiro, representante comercial, inscrito no CPF sob no 003.590.840-87, casado com Zizi Zimmermann Kern, brasileira, do lar, inscrita no CPF sob nº 003.590.840- 87, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua Joaquim Nabuco nº 788, apartamento nº 42. FORMA DE TÍTULO: escritura pública de compra e venda lavrada em 16 de dezembro de 1982, no 19 Tabelionato de Novo Hamburgo, (L. 122 A, fls. 023, nº 18/23.294). - VALOR: Cr$ 192.000,00; para fins fiscais o imóvel foi avaliado em Cr$ 700.000,00. C.Q. nº 088813, emitido em 14.09.1982, do prédio. Novo Hamburgo 05 de janeiro de 1983. D. Prot. nº 59.600. R 2- 29.997 - TRANSMITENTES: Ary Albano Kern, aposentado, e sua mulher Zizi Zimmermann Kern, do lar, brasileiros, inscritos no CPF sob nº 003.590.840-87 residentes e domiciliados nesta cidade, na rua Joaquim- Nabuco no 788, apartamento no 42. ADQUIRENTE: João Carlos Loher, brasileiro, casado no regime da comunhão parcial de bens com Joseima Loher, industrial, inserido no CPF sob nº 329.401.570 49, residente e domiciliado nesta cidade, na rua José - de Alencar no 251, apartamento nº 602. FORMA DE TÍTULO: escritura pública de compra e venda lavrada em 25 de novembro de 1983, no 19 Tabelionato de Novo Hamburgo, (L. 126 A, fls. 025, 19- 019/24.536). VALOR: Cr$ 192.000,00; para fins fiscais o imóvel foi avaliado em Cr$ 1.500.000,00. Novo Hamburgo, 01 de dezembro de 1983. D. Prot. nº 67.805. R3-29.997- COMPRA E VENDA: TRANSMITENTES: João Carlos Loher, industrial, e sua mu lher Joseima Loher, analista de sistemas, ambos brasileiros, inscritos no CPF sob nº 329.401.570-49, residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua José de Alencar nº 251, apartamento 602.ADQUIRENTE: Luiz Percy Denardin, brasileiro, aposentado, casado no regime da comunhão universal de bens - com Maria Doris Mombelli Denardin, inscrito no CPF sob no 009.429.600-68, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua Mariano de Mattos nº 24, apartamento 805. FORMA DE TÍTULO: escritura pública de compra e venda lavrada em 20 de maio de 1988, no 19 Tabelionato de Novo Hamburgo, (L 147 A, fl. 108, no 068/30.981). VALOR: Cz$150.000,00; para fins fiscais o imóvel foi avaliado em Cz$350.000,00. Novo Hamburgo, 68 de junho de 1988. Mi. Prot. no 108.211. AV 4- 29.997- Vide convenção de condomínio, registrada no Tiro no 3, sob R - 3479. Novo Hamburgo, 20 de junho de 1989. O Oficial: L. Prot. nº 117.589. AV 5-29.997-De conformidade com requerimento e documentos apresentados, o nome correto de Maria Dores Mombelli Denardin, é o da forma aqui grafada, e não como constou na presente matricula, e a mesma era inscrita no CPF sob nº 354.310.080-72. Novo Hamburgo, 21 de fevereiro de 2014. HM.GS. Prot. n 339.902, de 20.02.2014. R6-29.997-FORMAL DE PARTILHA: TRANSMITENTES: As heranças de Maria Dores Mombelli Denardin e Luiz Percy Denardin. ADQUIRENTE: Luiz Percy Denardin Filho, brasileiro, contador, divorciado, inscrito no CPF sob n° 109.457.330-20, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Júlio de Castilhos, n.º 350 /; ao qual coube 50% do imóvel objeto. FORMA DE TÍTULO: formal de partilha expedido em 05 de dezembro de 2002, pela 2ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo. Processo nº 1900548016. Natureza: Inventário. VALOR: R$3.500,00; atualizado conforme Provimento nº 04/2008 - CGJ, para fins de cobrança de emolumentos para o valor de R$4.801,06. Novo Hamburgo, 21 de fevereiro de 2014. HM.GS. Prot. nº 339.696, de 14.02.2014 AV 7-29.997- A presente averbação é para noticiar a existência de penhora, nos termos do art. 647 do Provimento nº 001/2020-CGJ/RS c/c Provimento nº 18/96-CGJ/RS e art. 167, inc. II, item 5 da Lei nº 6.015/73, devolvida para complementação de diligências, oriunda do processo n ^ a 019/1.14.0002717-6, (CNJ: 0005318-57.2014.8.21.0019), da 2ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo, no qual é autor Condomínio edifício Alvorada, e réu Luiz Percy Denardin Filho, brasileiro, casado, nascido em 12.07.1952, filho de Luiz Percy Denardin e Maria Dores Mombelli Denardin, inscrito no CPF sob nº 109.457.330-20. Novo Hamburgo, 13 de janeiro de 2022, LC.AC. Prot. nº 434.065, de 16.12.2021.