LEILÃO JUDICIAL DE APTO 403 – BLOCO 01 - RESIDENCIAL PARQUE PORTO BURNIER EM NOVO HAMBURGO/RS

BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 116.215: APTO 403 – BLOCO 01 EM NOVO HAMBURGO/RS - Rua Getúlio Borges da Fonseca, 96 - Operário, Novo Hamburgo - RS, 93315- 240. IMÓVEL: A fração ideal de 0,003899986 no terreno situado no Bairro Operário, no quarteirão formado pelas ruas Projetada (futura avenida Lauro José Martins), Getúlio Borges da Fonseca, Bento Manoel, Frederico Pedro Auler, Rincão, e pelas rodovias BR 116 e RS 239, composto do lote 01, com a área de 11.398,68 metros quadrados, com frente a leste para a rua Getúlio Borges da Fonseca, lado par, constituído por uma linha quebrada medindo 34,05 metros, de oeste, após pequeno ângulo, por mais 35,39 metros, ao norte, seguindo por 99,80 metros em direção oeste, onde forma ângulo e segue em linha reta por 16,17 metros na direção norte e fazendo divisa com o lote 02, de MRV Engenharia e Participações S.A., onde novamente forma ângulo e segue em linha reta por 40,19 metros na direção oeste, até encontrar o fundo do lote fazendo divisa com imóvel de Ministério Obra Missionária S.O.S, ao oeste, medindo 96,71 metros confrontando com imóveis de José Luiz Kramer e outros, e Município de Novo Hamburgo, ao sul, confrontando com imóvel de Prefeitura Municipal de Novo Hamburgo, constituído de linha quebrada, segue 116,00 metros na direção leste, onde forma ângulo e segue por 11,00 metros em direção norte onde novamente forma ângulo e segue por 29,00 metros na direção leste, fazendo divisa com imóvel de Marcelo Alexandre Pierotto, até a frente do lote, que fica distante 42,45 metros da esquina com a rua Bento Manoel, de leste para o sul. Esta fração corresponderá ao Apartamento 403, do Bloco 01, do Condomínio Residencial Parque Porto Brumier, a ser edificado, e se localizará no 4º Pavimento, aos fundos do bloco, sendo o segundo da direita para a esquerda, de quem postado junto ao acesso da torre olhar para a mesma; com área real privativa de 43,6600 metros quadrados, área real de uso comum de divisão não proporcional de 11,5200 metros quadrados; área real de uso comum de divisão proporcional de 15,4834 metros quadrados; total geral de 70,6634 metros quadrados; correspondendo-lhe a mesma fração ideal nas coisas de uso comum e fim proveitoso da edificação. A esta unidade pertence o uso exclusivo da vaga de estacionamento nº 37, com área de 11,52 metros quadrados, descoberta, com entrada pelo acesso principal de veículos, fazendo parte do conjunto de boxes situados na primeira circulação à direita da principal, entre os Blocos 2 e 3, sendo o vigésimo a esquerda de quem da circulação principal entra na referida circulação.