LEILÃO JUDICIAL DO APTO 203 EDIF. BORDEAUX DO COND.JD MONET C/111,85M² - NOVO HAMBURGO

LEILÃO JUDICIAL DO APTO 203 EDIF. BORDEAUX DO COND.JD MONET C/111,85M² -  NOVO HAMBURGO
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1817
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
Praça Única 03/12/21 às 14h00 07/12/21 às 14h00 R$ 315.000,00
Imóveis | Apartamento

IMÓVEL: O Apartamento nº 203 do Edifício Bordeaux, do Condomínio Residencial Jardim Monet, sob nº 1440 da rua Vinte e Quatro de Maio, situado no terceiro pavimento, com acesso pela Rua Vinte e Quatro de Maio, de fundos, fazendo divisa com o apartamento 204 e com o poço do elevador, com área privativa de 92,75 metros quadrados, área de uso comum de 19,10 metros quadrados e área total de 111,85 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,14846 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno, situado no Bairro Guarani, no quarteirão formado pelas ruas Vinte e Quatro de Maio, Andrade Neves, Anita Garibaldi e Joaquim Pedro Soares, de forma irregular, medindo 62,00 metros de frente ao sul para a rua vinte e Quatro de Maio, lado par, do ponto extremo leste dessa frente a linha divisória segue 61,00 metros para norte, fazendo frente para a rua Andrade Neves, lado par, formando esquina, desse ponto segue 31,00 metros para oeste, confrontando com imóvel de Tito Dietsch, daí segue 24,00 metros para sul, desse ponto segue 31,00 metros para oeste, confrontando nessas extensões com dito de Arcivo Nacildo Becker e outros, seguindo então 37,00 metros para sul, fechando o polígono, fazendo frente para a rua Joaquim Pedro Soares, lado ímpar, formando esquina com a rua Vinte e Quatro de Maio. PROPRIETÁRIA: Paschichholz Edificações Industrializadas Ltda., inscrita no CNPJ sob nº 93.016.939/0001-25, com sede nesta cidade, na rua Joaquim Pedro Soares nº 299. PROCEDÊNCIA: Matricula nº 76.967 do livro 2, datada em 30.08.2000. TÍTULO: Individualização. FORMA DE TÍTULO: requerimento datado em 19 de maio de 2008, e documentos apresentados. GR.ELProt. nº 273.409, de 19.05.2008. MATRICULA Nº 94.004 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE NOVO HAMBURGO/RS, AVALIADO EM: 450.000,00 (QUATROCENTOS E CINQUANTA MIL REAIS). AV.1- 94.004 – A convenção de condomínio Residencial Jardim Monet, acha-se registrada no livro nº 3 RA, sob nº 6.996. GR.EL. R.2- 94.004 – COMPRA E VENDA: TRANSMITENTE: Pschichholz Edificações Industriais Ltda., inscrita no CNPJ sob n° 93.016.939/0001-25, com sede nesta cidade, na rua Joaquim Pedro Soares, nº 299. ADQUIRENTE: Gladimir Kulmann Junges, brasileiro, empresário, divorciado, inscrito no CPF sob n° 262.614.720-68, residente e domiciliado na cidade de Campo Bom, RS, na rua do Paraíso, nº 105, Bairro Imigrante. FORMA DE TÍTULO: escritura pública de compra e venda, lavrada em 11 de novembro de 2008, no 1º Tabelionato de Novo Hamburgo, (L 316, fl 146, nº 110/51228). PREÇO: R$170.000,00 guia de arrecadação do ITBI nº 5157/08-0 – avaliação fiscal: RS170.000,00. Condições: as da escritura. Novo Hamburgo, 21 de novembro de 2008 AH.Prot.nº 278.657, de 12.11.2008 – R3 – 94.004 – COMPRA E VENDA. TRANSMITENTE: Gladimir Kulmann Junges, brasileiro, empresário, divorciado, inscrito no CPF sob n° 262.614.720-68, residente e domiciliado na cidade de Campo Bom, RS, na rua 24 de Outubro, nº 39. ADQUIRENTE: Maikon Konrad, assistente de exportação, casado com Sonia Regina Arimatéria Carnib Konrad, pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, inscritos no CPF sob nºs. 001.574.380-23 e 011.102.023-93, residente e domiciliados nesta cidade, na rua Vinte e Quatro de Maio, nº 1440, apartamento 203.FORMA DE TÍTULO: escritura pública de compra e venda, lavrada em 09 de maio de 2014, no 2° Tabelionato de Notas de Novo Hamburgo, (L151, FL 84, n° 46/31835). PREÇO: R$ 191.316,27; guia de arrematação do ITBI n°2226/2014- avaliação fiscal:R$ 191.316,27. Novo Hamburgo,27 de maio de 2014. HM.ML. Prot.n°342.538, de 13.05.2014. AV. 4-94.004 – De conformidade com termo de redução de bens à penhora, expedido em 14 de agosto de 2018, pela 3° Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo, o imóvel objeto da presente matrícula foi penhorado, nos autos do processo n° 019/1.14.0016000-3(CNJ: 0030975-98.2014.8.21.0019), NATUREZA: Cobrança- Fase de cumprimento de sentença, em que é autor Condomínio Edifício Jardim Monet e executado Maikon konrad, brasileiro, inscrito no CPF sob n° 001.574.380-23,residente nesta cidade, na rua 24 de Maio, n° 1.440, apartamento 203,Centro, com valor da causa de R$ 57.217,18, atualizada até 03.03.2018. Novo Hamburgo, 24 de setembro de 2018.LR. AM. Prot.n°392.995, de 03.09.2018. OBSERVAÇÃO: Até a data de 15 de setembro de 2021, o valor total atualizado do processo é de R$ 131.200,62. Conforme despacho de 16/09/2021 o bem não poderá ser vendido pelo valor inferior à 70% (setenta por cento da última avaliação).

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 5002335-97.2014.8.21.0019

EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM MONET

EXECUTADO: MAIKON KONRAD

Avaliação: R$ 450.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 2.000,00

O encerramento deste lote será em:

LANCES OFERTADOS
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