LEILÃO JUDICIAL DO APTO 113 C/ÁREA TOTAL. DE 44,27M² - BECO DOS MAIAS - RUBEM BERTA - POA/RS

LEILÃO JUDICIAL DO APTO 113 C/ÁREA TOTAL. DE 44,27M² - BECO DOS MAIAS - RUBEM BERTA - POA/RS
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1790
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 22/10/21 às 14h00 26/10/21 às 14h00 R$ 80.000,00
2º Leilão 04/11/21 às 14h00 08/11/21 às 14h00 R$ 40.000,00
Imóveis | Apartamento

BEM: BAIRRO: Vila Santa Rosa. IMOVEL: O apartamento número 113, do quarto sub-bloco, do bloco “R”, lotado sob número 865 do Beco dos Maias, situado no primeiro pavimento, à direita de quem entra no sub-bloco, na parte anterior do mesmo, constituído da sala, circulação, um dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço, com área real privativa de 40,4200 m², área real de uso comum de 3,8500 m², área real total de 44,2700m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0006951 no terreno e nas coisas de uso comum do edifício. O quarto sub-bloco tem acesso pela ala esquerda de quem fica de frente para o bloco, tendo entrada pela quarta porta a contar da referida rua. O terreno mede 293,00m de frente ao leste, para o Beco dos Maias, por 312,00m mais ou menos da frente ao fundo, pelo lado sul, onde divide com imóvel do casal Décio Barcellos de Amorim, pelo lado norte, de frente ao fundo, mede 264,20m, dividindo-se com imóvel de Joao Paris, no fundo ao oeste, faz frente  ao Beco das Moças e mede 288,00m, distando a divisa norte, 93,50m da esquina da avenida Bernardino Silveira Pastoriza, pelo alinhamento do Beco dos Maias e 81,50m da esquina da mesma avenida pelo alinhamento do Beco das Moças. PROPRIETARIO: MONTGOMERY ANTONIO OLAVO TATIM MARTINS, brasileiro, solteiro, maior, funcionário público estadual, domiciliado nesta capital, inscrito no CIC número 250.272.630-15. REGISTRO ANTERIOR: matricula número 51877, livro 2 RG, do Oficio da 4ª Zona, desta capital, tudo conforme certidão reprográfica respectiva. MATRÍCULA N° 4712 DO OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 6ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS, AVALIADO EM: R$80.000,00 (OITENTA MIL REAIS). R-5 - 4712 - 22.08.1994 (protocolo 7594) ADJUDUCAÇÃO – Por carta de adjudicação extraída dos autos do ´processo número 01192652871, e auto de adjudicação datado de 16.08.1993, assinado pelo Exmo. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível – Foro Regional Sarandi, - SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A., em Liquidação Extrajudicial, com sede na  rua dos Andradas, 1276, CGC 87.091.716/0001-20, ADJUDICOU o imóvel objeto desta matrícula, do devedor MONTGOMERY ANTONIO OLAVO TATIM MARTINS, brasileiro, solteiro, funcionário público estadual, CIC número 250.272.630-15, residente nesta capital, inscrito no Beco dos Maias, 865, apto 113, do quarto sub-bloco, do bloco R, no valor do saldo devedor de CR$896.134,63, e para efeitos fiscais foi avaliado por  Cr$2.800,000,00 conforme guia 005312, de 29.03.94, o imposto foi pago em 30.03.1994. R – 7- 4712 – 09.06.1998 – (protocolo 164547) COMPRA E VENDA, POR CONTRATO PARTICULAR DATADO DE 10.08.1997, SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A., sociedade com sede nesta capital, na rua Sete de Setembro, nº 601, com CGC n° 87.091.716/0001-20,  VENDEU o imóvel objeto desta matrícula para, LEANDRO DUARTE E SANDRA APARECIDA FLORENCE NUNES, ambos brasileiros, solteiros, maiores, comerciários, com CPF n°s 674.109.280-34 e 739.801.290-04, respectivamente residentes e domiciliados em Gravataí/RS, pelo preço de R$27.978.88,sendo R$2.797,88 poupança com recursos próprios e R425.181,00 parcela financiada, para efeitos fiscais foi avaliado por R$27.978,88. R - 8 – 4712 – 09.06.1998 – (protocolo 16454) HIPOTECA – Por contrato particular datado de 10.08.1997, - LEANDRO DUARTE E SANDRA APARECIDA FLORENCE NUNES, já qualificados, - DERAM EM PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA, sem concorrência o imóvel objeto desta matricula para, SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A, já qualificado, sendo o valor do financiamento total de R$25.181,00; prazo de pagamento de 240meses; taxa anual de juros, nominal de 4,800% e efetiva de 4,908%; avaliação da garantia para efeito do artigo 818 do CCB, de R$27.978,88. Tudo conforme e demais condições do contrato. Av. – 9 -4712 – 09.06.1998 – (protocolo) 16455) – CÉDULA HIPOTECÁRIA INTEGRAL – Fica averbada a cédula hipotecária integral n° 272/97 série VER/RS, datada de 10.08.1997, onde figuram como emitente e favorecido: SUL BRASILEIRO CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A., já qualificado; e, como devedores principais: LEANDRO DUARTE E SANDRA APARECIDA FLORENCE NUNES, já qualificados, sendo o valor da dívida inicial de R$25.181,00; taxa nominal de juros de 4,8%; n° de prestações mensais de 240; sistema de amortização, TP; plano de correção PES/CP. Tudo conforme  e demais condições da cédula. AV- 10- 4712 – 14.01.2010 (protocolo 88855 de 14.01.2010) – SEPARAÇÃO CONSENSUAL – Fica averbada fotocópia autenticada da certidão número 8.542 fls.280 Libro B-16 do Registro Civil da 6ª zona desta capital para constar a homologação da SEPARAÇÃO CONSENSUAL do casal LEANDRO DUARTE e SANDRA APARECIDA FLORENCE NUNES. R.11-4712 – 14.01.2010 (protocolo 88865 de 14.01.2010) – MEAÇÃO – Por Formal de Partilha extraído dos autos da ação de separação consensual entre Leandro Duarte e Sandra Aparecida Florence Nunes – processo n° 001/1.07.0007495-7, homologado em 12.03..2007, que transitou em julgado em 12.07.2007, subscrito pela escrivã do cartório da 1ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi desta capital, maria Cecilia C. Rodrigues e assinado pel Exmª Juíza de Direito Betina Meinhardt Ronchetti, em 05.11.2009 – LEANDRO DUARTE, brasileiro, separado judicialmente, comerciário, CI n° 5052591161, CPF n° 674.109.280-34, com endereço profissional na rua Fritz Beiser, 801, Distrito Industrial, em Cachoeirinha/RS, RECEBEI o imóvel objeto desta matrícula, avaliado pela Secretaria da Fazenda Estadual por R$22.500,00,em 23.03.2007. Consta que o imposto de transmissão foiu pago em 30.03.2009, através da guia de arrecadação 63309009425418, conforme cálculo de 07.01.2009. Tudo  conforme  e demais condições do formal.R-12-4.712- 22.01.2014- (protocolo 126224 de 07.01.2014) -  PENHORA – Por certidão para Averbação de Penhora extraída dos autos da ação de execução hipotecária – processo n° 001/1.11.0349221-8 (CNJ: 0000328-83-2012.8.21.5001), subscrita e assinada pela Escrivã da 2ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi desta Capital, Silva Cristina Rossatto, em 22.10.2013; - TRANSCONTINENTAL EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, CNPJ n° 60.426.855/0001-00, com sede em São Paulo – SP, na rua da Consolação n° 382- 8° andar, Bairro Consolação; -PENHOROU o imóvel objeto desta matrícula de propriedade de LEANDRO DUARTE, brasileiro, comerciário, CPF n° 674.109.280-34, residente e domiciliado em Cachoeirinha-RS, na rua Osvaldo Cruz , n° 748, Vila Silveira Martins; sendo o valor da ação de R$26.383,22 em 14.12.2011. Tudo conforme e demais condições do documento, que fica arquivado.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 001/1.11.0349221-8

EXEQUENTE: TRANSCONTINENTAL - EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA

EXECUTADO: LEANDRO DUARTE

Avaliação: R$ 80.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 2.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
LOGIN DO USUÁRIO DATA LANCES OFERTADOS
Nenhum lance registrado.

Compartilhe esta oportunidade: