LEILÃO JUDICIAL APTO 205 BL.C- C/ÁREA TOTAL DE 50,79M² - EDIFICIO LUXOR II - SARANDI - PORTO ALEGRE/

LEILÃO JUDICIAL APTO 205 BL.C- C/ÁREA TOTAL DE 50,79M² - EDIFICIO LUXOR II - SARANDI - PORTO ALEGRE/
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1786
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 22/10/21 às 14h00 26/10/21 às 14h00 R$ 195.000,00
2º Leilão 04/11/21 às 14h00 08/11/21 às 14h00 R$ 97.500,00
Imóveis | Apartamento

BEM: BAIRRO: VILA PASSO DA MANGUEIRA. IMÓVEL: O apto n° 205 do bloco C, do Conjunto Residencial Luxor, sito na rua Eng° Fernando de Abreu Pereira n° 670 localizado no 3° pavimento, de centro à direita de quem da mencionada rua olhar para este bloco, constituído de sala, circulação, banheiro, um dormitório, cozinha e área de serviço com tanque, com a área real total de 50,7990m², sendo 43,0880m² de área real privativa, correspondendo-lhe a fração ideal equivalente a 0,009886 nas dependências e coisas de uso comum do Conjunto Residencial, bem como no terreno. O terreno com a área superficial de 2.135,00m sob n°s 660, 670, 680, 690,700 e 710 pela rua Eng° Fernando de Abreu Pereira, constituído pelos lotes 8 a 13 da quadra 0, medindo 61,00m de frente ao oeste, lado par, tendo nos fundos a mesma largura da frente, a entestar com imóvel de Adão Pires e outro, por 35,00m da frente ao fundo, por ambos os lados, dividindo-se ao sul, com propriedade da herança de Carlos Fleck e ao norte, com a rua engenheiro Sadi Castro, onde faz frente e com a qual forma esquina. PROPRIETÁRIOS: PAULO AUGUSTO DE SOUZA NETO, comerciário, s/m MARIA SALETE MAXIMO DE SOUZA, do lar, brasileiros, CIC 140.604.500-49 E 135.322.780.49, respectivamente, domiciliados nesta capital. Registro Anteriores: matrícula n° 15980, fls 01/v., L°2RG, do \ofício da 4ª Zona desta Capital, tudo conforme certidão reprográfica respectiva. MATRÍCULA N° 7125 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 6ª ZONA DE PORTO ALEGRE/RS, AVALIADO EM: R$ 195.000,00 (CENTO E NOVENTA E CINCO MIL REAIS). Av-3- 7125 – 09.07.1996 – (protocolo 10826) – CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO – (Transporte) – Consta da certidão a Av. “Av.9.15980, Porto alegre, 19.10.1989. Por termo particular de 13.07.1989, foi celebrada a convenção de condomínio de Edifício sancionado nesta matrícula, cuja convenção, nesta data, foi registrada sob n° 3159 no livro auxiliar n° 03-Dat.01. AV.4-7125 – 09.07.1996- (protocolo 10826) – Endosso) (transporte) – Consta da certidão a Av.  Av.10.15980. Porto alegre, 13.11.1995. Em data de 17.09.1984, a cédula hipotecária averbada sob n° 08, novamente apresentada, protocolada sob n° 328253 em data de 08.11.1995, foi endossado para Fin-Hab Crédito Imobiliário S/A, com sede nesta capital, CGC 90.535.998/0001-11. AV -5- 7125 – 09.07.1986 – (protocolo 10826) – Endosso – (Transporte) – consta na certidão a Av. “Av.11.15980. Porto Alegre, 13.11.1995 novamente apresentada, protocolada sob nº 328253 em data de 08.11.1985, foi endossada para Caixa Econômica Federal, com sede em Brasília, DF, CGC 00.360.305/0428-85. R.9-7125 – 30.04.2002 – (protocolo 37187) – COMPRA E VENDA – Maria Salete Máximo, brasileira, separada consensualmente, enfermeira aposentada, com C/ Profissional 123.880 COREN/RS., cpf: 135.322.780-49, residente e domiciliada nesta Capital, na rua Correia de Mello 505 – VENDEU o imóvel objeto desta matrícula para, JANDIR FERNANDES TESTA, brasileiro, comerciante aposentado, CI 1021049133-SSP/RS, CPF:085.206.310-53, casado pelo regime da comunhão universal de bens, desde 24.03.1971, com ELMIRA BUENO TESTA, residente e domiciliado nesta capital, na avenida Farias Lobato, 319, pelo preço de R$12.000,00 e para efeitos fiscais foi avaliado por R$33.000,00.R.10-7125 – 06.09.2009 (PROTOCOLO 86204 DE 08.09.2009) – COMPRA E VENDA – Por instrumento particular datado de 08.09.2009 – JANDIR FERNANDES TESTA – CPF n° CPF:085.206.310-53 e sua esposa ELMIRA BUENO TESTA CPF n° 713.224.500-72, VENDERAM o imóvel objeto desta matrícula para ADILSON DURÃO STRUNCK, brasileiro, solteiro, maior, trab. Fabricação de roupas, CI n° 6065696087-SSP/RS, CPF n° 709426090-34. R.11-7125 – 08.09.2009 – (protocolo 86204 de 08.09.2009) – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Em 08.09.2009 – ADILSON DURÃO STRUNCK, CPF n° 709426090-34 –deu em alienação fiduciária O IMÓVEL OBJETO DESTA MATRÍCULA PARA, CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF -  CNPJ:00.360.305/0001-04., sendo o valor da dívida R$55.893,77; prazo de amortização de 300 meses. AV.12-7125 – 27.07.2018 (protocolo 170422 de 09.07.2018) – NOTÍCIA DE PENHORA – Fica averbado Termo de Penhora – Retificação extraído dos autos de cobrança – fase de cumprimento de sentença – processo n° 001/1.13.0165329-3 CNJ:0005682.55.2013.8.21.5001) da 2ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi desta Capital. Em 25.05.2018 no qual figuram como partes CONDOMINIO EDIFÍCIO LUXOR II e ADILSON DURÃO STRUNCK, o qual foi notificado e impugnado sob n° 62.002. Tudo conforme e demais condições do documento que fica arquivado. AV.13-7.125 – 07.01.2019 – (protocolo 175292 de 14.12.2018) PENHORA – Ficam averbados Ofício n° 2076/2018 da 2ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi da Comarca desta Capital, subscrito e assinado digitalmente pela Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito, Patrícia Hochheim Thomé, em 26.10.2018/Termo de Penhora extraído dos autos da ação de cobrança – fase de cumprimento de sentença –processo n° 001/1.13.0165329-3 (CNJ; 0005682-55.2013.8.21.5001) subscrito e assinado digitalmente pela Oficial Escrevente que assina sob ordem da Dra. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi, desta Capital, Cláudia Terra Zuch, em 09.06.2018 – CONDOMÍNIO EDIFIÍCIO LUXOR II, CNPJ n° 03.052.193/0001-12, situado nesta Capital, na Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, n° 670; - PENHOROU o imóvel objeto desta matrícula de propriedade de ADILSON DURÃO STRUNCK, CPF n° 709.426.090-34, residente e domiciliado nesta Capital, na Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, n° 670, ap. 205, BI. C. Consta ainda como depositário ficto do referido bem o Sr. Adilson Durão Struck. Tudo conforme e demais condições dos documentos, que ficam arquivados. “ Registro feito nos termos da decisão, constante no processo de Dúvida n° 001/1.17.0109826-2, com efeito normativo em nome de Adilson Durão Strunck, emito em 14.12.2018. OBS: O débito condominial até a data de 23/06/21 é de R$ 62.270,32.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 001/1.13.0165329-3

EXEQUENTE: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LUXOR II

EXECUTADO: ADILSON DURÃO STURCK

Avaliação: R$ 195.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 3.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
LOGIN DO USUÁRIO DATA LANCES OFERTADOS
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