LEILÃO JUDICIAL DO APTO 303 - C/ÁREA DE 49,2219M² - RES. CAMPOS DA SERRA VII - CAXIAS DO SUL

LEILÃO JUDICIAL DO APTO 303  - C/ÁREA DE 49,2219M² - RES. CAMPOS DA SERRA VII - CAXIAS DO SUL
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1785
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 22/10/21 às 14h00 26/10/21 às 14h00 R$ 75.000,00
2º Leilão 04/11/21 às 14h00 08/11/21 às 14h00 R$ 37.500,00
Imóveis

BEM: Data: 27 de outubro de 2014. IMÓVEL: APARTAMENTO 303 – BLOCO D – Localizado no terceiro pavimento, do lado direito de quem chega pela escada interna, com orientação SUL, tendo ao seu lado direito o apartamento 304 para quem estiver na circulação, com área real privativa de 49,2219m², área real de uso comum de 15,7437m², totalizando área real de 64,9656m² correspondendo-lhe a fração ideal de 0,01000571 do condomínio e das coisas comuns, equivalente a 35,6703m² do terreno, no empreendimento constituído por 05 (cinco) blocos residenciais em alvenaria com 05 (cinco) pavimentos, localizado na Rua Octavio Marcolino Mendes, sob n° predial 28, esquina com as ruas codificadas 45-02-22 e codificada 45-02-21, fundos com, a rua codificada 45-02-10, denominado “ RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA VII”, cujo empreendimento está edificado no terreno urbano, sito nesta cidade, constituído pelo lote 18 da quadra 3482, do loteamento Popular Campos da Serra, com testada para rua sem denominação oficial, codificada sob o n° 45-02-21, lado ímpar, formando esquina com as ruas sem denominação oficial codificadas como 45-02-10 e 45-02-22 e com a Rua Octávio Marcolino Mendes, no quarteirão formado pelas citadas vias, possui área de 3.565,00m² (três mil, quinhentos e sessenta e cinco metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 85,00 metros, com a rua Octávio Marcolino Mendes; ao Sul, por duas linhas sendo a primeira de 15,00 metros com área verde, e a segunda, de 70,00 metros com a rua sem denominação oficial, codificada sob o n° 45-02-10; ao Leste, por 46,00 metros com a rua sem denominação oficial, codificada sob o n° 45-02-21; ao Oeste, por duas linhas sendo a primeira de 23,00 metros com a rua sem denominação oficial, codificada sob n° 45-02-22, e a segunda, de 23,00 metros, com a área verde. PROPRIETÁRIO: FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, CNPJ n° 03.190.167/0001-50, representado por força do parágrafo 8º, do artigo 2° e inciso VI do artigo 4° da Lei n° 10.188, de 12/02/2001, com a redação que lhe foi dada pela Lei n° 10.859, de 14/04/2004, alterada pela Lei 11.474, de 15/05/2007 – pela Caixa Econômica Federal – CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, vinculada ao Ministério da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei n° 759, de 12/08/1969 e regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratação, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes ¾, em Brasília/DF, inscrita no CNPJ n° 00.360.305/0001-04, neste ato representada por Ruben Valter Grams, CPF n° 282.295.330-91. Título anterior: Matrícula n° 88.224, do livro n° 02-RG, em 14.12.2012 desta 2ª Zona. Prot. nº 216910 L° 1-AD, em 23/10/2014. MATRÍCULA N° 97.829 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª ZONA DE CAXIAS DO SUL, AVALIADO EM: R$ 75.000,00 (SETENTA E CINCO MIL REAIS). AV1.1/97829, em 27 de outubro de 2014. Permanece em pleno vigor as condições constantes na Av.2/M.88.224 L° 2-RG desta 2ª Zona, quanto as restrições do art. 2º, §5º da lei 10.188/01, de 12.02.2001. Prot. nº216910, L° 1-AD, em 23/10/2014. Av. 2/97829, em 27 de outubro de 2014. Convenção de Condomínio. Procede averbação para constar o registro de Convenção de Condomínio do Residencial Campos da Serra VII, no L° 3-RA, fls. 01, sob n° 13.683 em 27/10/2014, neste Registro de Imóveis. Prot. n° 216910, L°1-AD, em 23/10/2014. R.3/97.829 em 28 de maio de 2015. Título: Compra e Venda. Transmitente: FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, já qualificada, neste ato representado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF – CAIXA – CNPJ n° 00.360.305/0001-04, com sede na cidade de Brasília/DF, representada por Debora Cristina Bolzzoni, CPF n° 680.337.880-20. Adquirente: JENNIFER DELFINO MARCELINO, brasileira, CPF n° 016.630.550-25, comerciária, solteira, maior, residente e domiciliada nesta cidade. Anuente: CAIXA ECONOMICA FEDERL – Caixa já qualificada. Forma de Título: Instrumento particular de venda e compra de imóvel, com parcelamento e alienação fiduciária n° 171001319556 passado nesta cidade em 16/09/2014 – Recursos FAR, ficando uma via arquivada neste Registro de Imóveis (SFH). Valor e forma de Pagamento: O valor da compra e venda do imóvel é de R$63.999,95. Valor Fiscal: R$67.000,00 em 08/12/2014. Condições: Às do instrumento GA/GI nº 12665/2014. Fica dispensada a exigibilidade de apresentação da CND/INSS e SRF. Continua em pleno vigor as condições constantes da Av.1 desta matrícula. Prot. n°222863, L°1-AF, EM 08/05/2015. R.4/97.829, EM 28 DE MAIO DE 2015. Título: Alienação Fiduciária. Devedora: JENNIFER DELFINO MARCELINO, já qualificada. Credor:  FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL –FAR, já qualificado, neste ato representada pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF – CAIXA – CNPJ n° 00.360.305/0001-04, com sede na cidade de Brasília/DF, representada por Debora Cristina Bolzzoni, CPF n° 680.337.880-20. Forma do Título; Instrumento particular citado no R.3 desta matrícula. Valor da dívida: R$63.999,95 em 16/09/2014. Valor da Garantia Fiduciária: R$63.999,95. Valor do imóvel para fins de venda em público leilão: R$63.999,95. Prazo de amortização: 120 meses. Taxa Anual de Juros: Não há. Vencimento do primeiro encargo mensal: 16/10/2014. Condições: às do Instrumento. Em alienação Fiduciária. O devedor não poderá dispor do imóvel sem prévio e expresso consentimento do FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR, sob pena de vencimento antecipado da dívida. Prot. n° 222863, L°1-AF, em 08/05/2015.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

 

Visitação indisponível.

PROCESSO: 5006357-26.2017.8.21.0010

EXEQUENTE: RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA VII

EXECUTADO: JENNIFER DELFINI MARCELINO

Avaliação: R$ 75.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 2.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
LOGIN DO USUÁRIO DATA LANCES OFERTADOS
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