LEILÃO JUDICIAL DE UM LOTE URBANO Nº 2 - LOT. 1º DE MAIO 3ª ETAPA - FARROUPILHA/RS

LEILÃO JUDICIAL DE UM LOTE URBANO Nº 2 - LOT. 1º DE MAIO 3ª ETAPA - FARROUPILHA/RS
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1784
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 22/10/21 às 14h00 26/10/21 às 14h00 R$ 320.000,00
2º Leilão 04/11/21 às 14h00 08/11/21 às 14h00 R$ 160.000,00
Imóveis | Terreno

BEM: LOTE URBANO N° 2, da quadra n° 830, situado à rua “C”, distando 11,00 metros da esquina da rua Carlos Alberto Rovatti, lado IMPAR, do LOTEAMENTO ESPECIAL 1º DE MAIO - 3ª ETAPA, no Bairro 1° de Maio, nesta cidade, com a área superficial de 275,00m², confrontando: - frente, por 11,00 metros, com a rua “C”; fundos, na mesma extensão, com o lote n° 11; lado direito, por 25,00 metros, com o lote n° 3, lado esquerdo, na mesma extensão, com o lote n° 1.- PROPRIETÁRIO: - O MUNICÍPIO DE FARROUPILHA, inscrito no CGCMF/ sob n° 89.848.949/0001-50. REGISTRO ANTERIOR: - R.2/12.146, fls .1/1v°, L° 2RG, de 10.10.1989. MATRÍCULA Nº 12.973 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FARROUPILHA, AVALIADO EM: R$ 320.000,00 (TREZENTOS E VINTE MIL REAIS). Protocolo n° 52.386, fls.133, L° 1/K, de 21.02.2003. R.1/12.973. COMPRA E VENDA – Transmitente: Município de Farroupilha, CNPJ 89.848.949/0001/50, com sede na Praça da Emancipação, s/n°, em Farroupilha - RS., REPRESENTADO POR SEU ATUAL Prefeito, Sr. Bolivar Antônio Pasqual, brasileiro, empresário, CPF 223.825.850-72, casado, residente e domiciliado na rua 14 de Julho,445, Apto 402, em Farroupilha –RS. – ADQUIRENTE: LEANDRO PAULO ZANIN, brasileiro, motorista, CPF 619.167.570-49, solteiro, maior, residente e domiciliado na rua Dalci F. de Andrade,696, Bairro 1° de Maio, em Farroupilha – RS. – VALOR: Ncz$ 2.180,48 (Dois mil, cento e oitenta cruzados novos e quarenta e oito centavos), avaliado em R$ 4.120,00.-  FORMA: Escritura pública lavrada em 21.02.2003, sob n° 15.518-087, fls.185/186v, L°n° 135 da Serventia Notarial desta cidade. – IMÓVEL: 275,00 m², sem benfeitorias. Protocolo n° 52.851, fls 154, L° l/k DE 06.05.2003. av.2/12.973 – CONTRUÇÃO DE BENFEITORIAS: Procede-se a esta averbação nos termos do requerimento datado de maio de 2003, instruído com certidão da Prefeitura Municipal, carta de habite-se n° 065/03, (Vistoriado em 15.04.2003) CND –INSS n°19022040/00593/2003, sobre o imóvel da presente matrícula foi construído uma edificação residencial, em alvenaria, com área total construída de 126,01m2 a qual leva o n° 521. – Valor: R$ 56.000,00. Protocolo nº 53.599, fls.186, L° 1/K, de 13.08.2003. Av.3/12.973 – ALTERAÇÃO DE CARACTERÍSTICOS – Procede-se a esta averbação, nos termos do requerimento datado de 17.07.2003, instruído com documentação comprobatória, para constar a rua letra “C”, passou a denominar-se rua Achylles Fernando Bonfanti. Protocolo nº 53.480, fls. 181, Lº 1/K, de 25.07.2003. R.4/12.973 – COMPRA E VENDA – Transmitente: Leandro Paulo Zanin já qualificado. – ADQUIRENTE: ROGERIO ELIAN CONSTANTE, brasileiro, casado pelo regime da comunhão universal de bens, metalúrgico CPF: 548.078.160-04 e sua mulher Eliana Besutti Constante, brasileira, comerciária, CPF: 590.871.100-49, residentes e e domiciliados na rua Antônio Sachet , 794, Apto 01, Bairro 1º de Maio, em Farroupilha, RS., com escritura de pacto antenupcial registrada sob nº R-6855 Lº 3 RA ofício. – VALOR: R$33.000,00, sendo composto mediante a integralização das parcelas abaixo, será pago em conformidade com o disposto na cláusula quarta deste instrumento: Recursos próprios já pagos em moeda corrente: R$13.000,00, saldo da conta vinculada do FGTS do comprador: R$5.000,00, Recursos concedidos pelo FGTS na forma de desconto: R$1.326,06. Financiamento concedido pela CEF: R$13.671,94. – AVALIAÇÃO: R$57.600,00. – FORMA: Contrato por instrumento particular de compra e venda, com caráter de escritura pública nº 8.0474.0008597-6, emitido em 16.07.2003 – IMÓVEL:275,00m² bem como a casa em alvenaria com a área de 126,01m²., Protocolo nº 53.480, fls.181, Lº 1/K, de 25.07.2003. R.5/12.973 – HIPOTECA – Em primeira e especial hipoteca – o imóvel da presente matrícula bem como a benfeitoria – CREDOR: CAIXA ECONOMICA FEDERAL – CEF., instituição financeira sob a forma de empresa pública, com sede no setor bancário sul, quadra 4, lotes ¾, em Brasília-DF.,CNPJ/MF 00.360.305/0001-04. – DEVEDOR: ROGÉRIO ELIAN CONSTANTE, e sua mulher Eliana Besutti Constante, já qualificados. VALOR DA OPERAÇÃO: R$15.000,00. – DESCONTO: R$1.328,06. – VALOR DA DÍVIDA: R$13.671,94. – VALOR DA GARANTIA: R$50.500,00. – SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: Sacre. PRAZOS EM MESES: de amortização: 180 de renegociação: TAXA ANUAL DE JUROS (%): Nominal: 8,1600, efetiva 8,4722. -  ENCARGO INICIAL: Prestação: R$ 168,92. Seguros: R$19,15; taxa de administração: R$0,00. Total: R$188,07. – VENCIMENTO DO PRIMEIRO ENCARGO MENSAL: De acordo com a cláusula sexta. – ÉPOCA DE RECALCULO DOS ENCARGOS: De acordo com a cláusula décima primeira. – FORMA: Contrato por instrumento particular de mútuo com obrigação e hipoteca, firmado em 16.07.2003. E tudo o mais de conformidade com clausulas e demais condições do contrato.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 048/1.13.0004746-9

EXEQUENTE: MUNICÍPIO DE FARROUPILHA

EXECUTADO: ROGÉRIO ELIAN CONSTANTE

Avaliação: R$ 320.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 2.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
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