LEILÃO JUDICIAL DO APTO 139,BL.08 C/ÁREA TOTAL DE 54,74M² - COND. ZEFERINO DIAS - SARANDI - POA

LEILÃO JUDICIAL DO APTO 139,BL.08 C/ÁREA TOTAL DE 54,74M² - COND. ZEFERINO DIAS - SARANDI - POA
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1783
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 22/10/21 às 14h00 26/10/21 às 14h00 R$ 180.000,00
2º Leilão 04/11/21 às 14h00 08/11/21 às 14h00 R$ 90.000,00
Imóveis

BEM: BAIRRO: VILA PASSO DA MANGUEIRA.IMOVEL: O Apartamento n° 139 do bloco 08, sub-bloco 35, situado no primeiro pavimento, com acesso pela ala que fica à esquerda de quem para na frente do bloco e a esquerda de quem entra no sub-bloco, constituído de sala, circulação, dois dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço, com área real privativa de 48,3100m², área real de uso comum de 6,3900m², perfazendo área real total de 54,7000m², correspondendo-lhe, ainda, uma fração ideal de 0,0017432 no terreno e nas demais coisas de uso comum. O bloco 08 é de fundos, o quarto a contar da esquerda para a direita de quem está situado na frente do conjunto e o sub-bloco 35 é o sexto a contar da rua Zeferino Dias, lotado pelo n° 131 da rua Zeferino Dias. O terreno com frente, ao norte, para a rua Zeferino Dias, onde mede 107,06m, distanciado 36,10m da esquina formada com a rua Silvio Sanson, que lhe fica ao leste, tendo 195,20m, no lado leste, em linha reta, dividindo-se com propriedade de Fausto Silveira, no fundo, ao sudeste, onde divide com propriedade de Leão Zelmanovitz, representada por uma faixa por onde passa a rede de alta tensão da CEEE, é formado por uma linha reta rumo nordeste-sudoeste, que mede 148,00; ao oeste, onde divide com imóveis de Adão Pires e Ivo José Faleiro, é formado por uma linha quebrada com três segmentos; o 1° parte da frente, na direção norte-sul, medindo 146,62m; o 2° toma a direção leste-oeste, medindo 10,94m; o 3° retoma a direção norte-sul, medindo 125,20m até onde encontrar a divisa do fundo. PROPRIETÁRIO: SILVIO SCHWINGEL, brasileiro, solteiro, maior, comerciante na qualidade de sócio de empresa, com CIC 221.400.420-34, domiciliado nesta capital. Registro Anterior: matrícula número 19007, R-16-19007, fls.1/2v, livro 2-RG do ofício da 4ª Zona desta capital. Tudo conforme certidão reprográfica respectiva. (Protocolo 176983 de 21.02.2019). MATRÍCULA N° 61.513, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 6ª ZONA DE PORTO ALEGRE, AVALIADO EM: R$ 180.000,00 (CENTO E OITENTA MIL REAIS). AV-1-61.513 – 21.03.2019 – (protocolo 176983 de 21.02.2019) CONVENÇÃO DE CONDOMINIO – (Transporte) – Consta da certidão a AV: Av.10.19007. Porto Alegre, 12.04.1982. Por termo particular de 28.03.1980, foi celebrada a convenção de condomínio do Conjunto Residencial Zeferino Dias e registrada sob número 1244 do livro 03.Dat.6.  AV-2-61.513 -21.03.2019 – (protocolo 176983 de 21.02.2019) Hipoteca – (transporte) consta da certidão o R.17.19007. Porto alegre, 13.07.1984. Por contrato particular de 15.09.1983, foi o imóvel hipotecado para FIN-HAB- Associação de Poupança e Empréstimo, com sede nesta Capital, CGC 92.893.676/0001-70, para garantia de um empréstimo de cr$3.067,946,34, pelo prazo de 233 meses aos juros de 8,3% ao ano. Avaliação do imóvel para os efeitos de art.818 do cód. Civil CR$4.563,394,91. Dat.03. AV.3-61.513 – 21.03.2019 – (protocolo 176983 de 21.02.2019) – Cédula Hipotecaria – (transporte) – Consta da certidão a AV.: “Av.18.19007), Porto Alegre, 13.07.1984, em data de 15.09.1983, a credora emitiu uma cédula hipotecária representativa de todo o crédito da hipoteca registrada sob n° 17.Dat.03, em que nome de Silvio Schwingel, emitido em 22.02.2019. AV.4-61.513. 21.03.2019 –  protocolo 176983 de 21.02.2019) – Endosso – (transporte) – Consta da certidão a AV “AV 19 19007. Porto Alegre, 24.06.1998. Em data de 17.09.1986 a cédula hipotecária averbada sob n° 18, protocolada sob n° 365929. Em data de 28.05.1998, foi endossada para Fin-Hab Crédito Imobiliário S/A, CGC n° 90.535.998/0001-11, com sede nesta Capital, em nome de Silvio Schwingel, emitido em 22.02.2019. AV.5-61.513 – 21.03.2019 – (protocolo 176983 de 21.02.2019) – Endosso – (transporte) -  consta da certidão a AV “ Av 20.19007 Porto alegre 24.06.1998. Em data de 29.12.1994, a cédula hipotecária averbada sob n° 18 protocolada sob n° 365929 em data de 28.05.1998 foi endossada para Caixa Econômica Federal, CGC número 00 360 305/0428-85 com sede em Brasília DF. Em nome de Silvio Schwingel, emitido em 22.02.2019. AV.6 - 61.513 – 21.03.2019 – (protocolo 176983 de 21.02.2019) – Decisão do Processo de Dúvida – Ficam averbados. Ofício número 574/2018, extraído dos autos do processo n° 001/1.17.0084819-5 (CNJ: 0123563-76.2017.8.21.0001), para constar que a Dúvida-Processo n° 001/1.17.0084819-5 (CNJ 0123563-76.2017.8.21.0001), foi julgado improcedente., em nome de Silvio Scwingel. AV. 7 – 61 513- 21.03.2019 – (protocolo 176983 de 21.02.2019 – PENHORA – Fica averbada Certidão para Registro de Penhora extraída dos autos da ação de cobrança – fase de cumprimento de sentença – processo n° 001/1.11.0266932-7 (CNJ 0009061-72.2011.8.21.5001) da 2ª Vara Judicial do Foro Regional Sarandi da Comarca desta Capital. Em 03.05.2017 – CONDOMINIO CONJUNTO RESIDENCIAL ZEFERINO DIAS. CNPJ n° 90.090.911/0001-40, situado nesta Capital na Rua Zeferino Dias, n° 131 – PENHOROU o imóvel objeto desta matrícula, sendo o valor do débito de R$16.914,61, constam como Devedores, PAULO CÉSAR DUTRA, brasileiro, casado, músico CPF n° 379.352.590-20, RG 4025957624, residente e domiciliado nesta Capital, na Avenida Alcides Maia n° 176 e, LUISA CARLA RAMOS DE OLIVEIRA DUTRA, brasileira, separada, CPF n°784.617.070-87, RG 3053204941, residente e domiciliada nesta Capital, na Rua Zeferino dias, nº 131, apto 139. Consta como depositário ficto do referido bem o Sr. Paulo Cesar Dutra. Tudo conforme e demais condições do documento, que fica arquivado. “ Registro feito nos Termos do Processo de Dúvida n° 001/1.17.0109826-2. Com conteúdo normativo” em nome de Silvio Schwingel emitido em 22.02.2019. OBS: O valor o débito condominial até a data de 31.05.2021 é de R$ 109.574,28.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 001/1.11.0266932-7

EXEQUENTE: CONDOMÍNIO DO CONJUNTO RESIDENCIAL ZEFERINO DIAS

EXECUTADO: PAULO CESAR DUTRA; LUISA CARLA RAMOS DE OLIVEIRA DUTRA

Avaliação: R$ 180.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 3.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
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