LEILÃO JUDICIAL DO APTO 208 EDIF. JARDIM DE NASCA, BLOCO 1 C/ÁREA TOTAL DE 53.18M² - PARQUE DOS MAYA

LEILÃO JUDICIAL DO APTO 208 EDIF. JARDIM DE NASCA, BLOCO 1 C/ÁREA TOTAL DE 53.18M² - PARQUE DOS MAYA
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1731
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 27/08/21 às 14h00 31/08/21 às 14h00 R$ 95.000,00
2º Leilão 31/08/21 às 14h01 13/09/21 às 14h00 R$ 47.500,00
Imóveis

IMÓVEL: BAIRRO: Vila dos Maias – Quadra 6. Fração Ideal de 0,003575 do terreno com a área superficial de 8.511,64m² constituído pelos lotes de números "01" a "27" da Quadra "6" do Loteamento denominado Parque dos Mayas "I" - Fase 3, medindo 120,41m de frente, ao Oeste, no alinhamento da Avenida "1"; 139,91m, ao Leste, no alinhamento da Rua "7", para onde também faz frente e com a qual forma esquina; 60,67m, ao Sudoeste, no alinhamento da Passagem Para Pedestres, para onde também faz frente e com a qual forma esquina, e, 79,26m, ao Norte, no alinhamento da Rua "9". para onde também faz frente e com a qual forma esquina. Quarteirão: Avenida "1", Rua "9", Rua 7 "e Passagem Para Pedestres, destinada ao Apartamento Número 208 do Edifício Jardim de Nasca, Bloco "1", sito na Avenida "1", o Bloco o primeiro da direita para a esquerda de quem da Avenida "1" olhar para a edificação, o Apartamento situado no primeiro andar ou segundo pavimento, o terceiro à direita para quem chega ao pavimento tendo entrado pelo segundo acesso a contar da direita para a esquerda de quem da Avenida "1" olhar para o Bloco, constituído de hall de entrada, sala, circulação, 1 dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço, com a área real total de 53,18m2, sendo 43,20m2 de área real privativa e 9,98m2 de área real de uso comum e fração ideal do terreno supra descrito. PROPRIETÁRIA: URBANIZADORA MENT S/A., com sede nesta capital, CGC número 92.765.106/0001-02. REGISTRO ANTERIOR:  matrícula número 8514, Livro 2RG, deste Oficio de Registro. MATRICULA Nº 11.240 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 6ª ZONA DE PORTO ALEGRE. AVALIAÇÃO: R$95.000,00 (NOVENTA E CINCO MIL REAIS). R-3-11.240 - 12.03.2002- (protocolo 36222) - COMPRA E VENDA – Por contrato particular datado de 19.01.2001, - URBANIZADORA MENTZ S/A, com sede nesta capital, na Av. Assis Brasil,4600, com CGC 92.765.106/0001-02, por sua procuradora Consulplan Consultoria e Planejamento Jurídicos Ltda., e esta por seus representantes Noé Joel da Costa Oliveira, e Paulo Sérgio Viana Mallmann; - VENDEU o imóvel objeto desta matrícula para, CIMONIA PIRES OLIVEIRA, comerciária, brasileira, solteira, maior, com CPF sob n° 719.670.600-53, residente e domiciliada nesta Capital; pelo preço de R$23.265,21, sendo pagos R$2.326,52 poupança com recursos próprios, recebidos da seguinte forma: R$141,53 com vencimento em 19/01/2001, representada por equivalente nota promissória emitida em caráter "pro soluto": R$141,53 com vencimento em 19/02/2001, representada por equivalente nota promissória emitida em caráter "pro soluto": R$141,53 com vencimento em 19/03/2001, representada por equivalente nota promissória emitida em caráter "pro soluto"; R$141,53 com vencimento em 19/04/2001, representada por equivalente nota promissória emitida em caráter "pro soluto"; R$141,53 com vencimento em 19/05/2001, representada por equivalente nota promissória emitida em caráter "pro soluto"; R$141,53 com vencimento em 19/06/2001, representada por equivalente nota promissória emitida em caráter "pro soluto"; R$1.477,34 através de trinta e sete parcelas mensais consecutivas de R$43,83 cada uma, calculadas Tabela Price, aos juros nominais de 6% ao ano, vencendo-se a primeira em 19.04.2001 e as demais em igual dia dos meses subsequentes do calendário civil, todas elas representadas por equivalentes notas promissórias emitidas em caráter "pro soluto"; e R$20.938,69 valor do financiamento; para efeitos fiscais foi avaliado por R$23.265,21, conforme guia transação n° 051/2002.00221-9, emitida em 29.01.2002 e o imposto foi pago em 07.02.2002. Consta declaração da vendedora, por seus representantes, que de acordo com o Parecer MPS/CJ/41/92 da Consultoria Jurídica do Ministério da Previdência Social, com a Ordem de Serviço INSS/DAF/156 de 04.03.1997 e Instrução Normativa 85 de 21.11.1997 da Secretaria da Receita Federal da Capital Federal, exerce atividade de comercialização de imóveis, conforme consta de seus atos constitutivos e que este imóvel não faz parte de seu ativo permanente, razão pela qual ficou dispensada da apresentação de prova de inexistência de débito para com a Previdência Social bem como da certidão de quitação de tributos federais administrados pela Secretaria da Receita Federal. Tudo conforme e demais condições do contrato, que uma via fica arquivada. R-4-11.240 - 12.03.2002 (protocolo 36222) - HIPOTECA - Por contrato particular datado de 19.01.2001, CIMONIA PIRES OLIVEIRA, já qualificada; - DEU EM PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA o imóvel objeto desta matricula para, HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A, com sede nesta Capital, na rua General João Manoel, 157, com CGC 92.859.800/0001-80, por seus representantes; sendo o valor do financiamento de R$20.938,69; prazo de pagamento de 240 meses; taxa anual de juros, nominal de 6,00 %aa e efetiva de 6,168%aa; avaliação para efeitos do artigo 818 do CCB, R$23.265,21. Tudo conforme e demais condições do contrato, que uma via fica arquivada. AV-5-11.240 - 12.03.2002 (protocolo 36223) CÉDULA HIPOTECÁRIA INTEGRAL - Fica averbada cédula hipotecária integral número 62685, série "AC", datada de 19.01.2001, onde constam, como emitente e favorecida: HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A, já qualificada; e, como devedor principal: CIMONIA PIRES OLIVEIRA, já qualificada; sendo o valor da dívida inicial R$20.938,69; taxa nominal de juros, 6%aa; número de prestações mensais, 240; sistema de amortização, TP: plano de correção, PES. Tudo conforme e demais condições da cédula. AV-6-11.240 - 27.12.2018 (protocolo 174961 de 30.11.2018) PENHORA - Fica averbado Termo de Penhora extraído dos autos da ação da execução hipotecária - processo nº 001/1.13.0213247-5 (CNJ:.0007169-60.2013.8.21.5001), subscrito e assinado digitalmente pela Oficial Escrevente da 2ª Vara Cível do Foro Regional Sarandi desta Capital, Cláudia Terra Zuch, em 04.10.2018; - HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S.A., CNPJ nº 92.859.800/0001-80, com sede nesta Capital, na Rua General João Manoel, n° 157; - PENHOROU o imóvel objeto desta matricula de propriedade de CIMONIA PIRES OLIVEIRA, brasileira, solteira, comerciária, CPF nº 719.670.600-53, residente e domiciliada nesta Capital, na Rua Major Manoel José Monteiro, nº 500, ap. 208; sendo o valor do débito de R$66.750,03 (08.2013). Consta como depositário ficto do referido bem a Sra Cimonia Pires Oliveira. Tudo conforme e demais condições do documento, que fica arquivado.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

AV. MAJOR MANOEL JOSÉ MONTEIRO, 500, OU ANTIGA RUA 2 - APTO 208 - PARQUE DOS MAYA - RUBEM BERTA - POA

PROCESSO: 001/1.13.0213247-5

EXEQUENTE: HABITASUL CRÉDITO IMOBILIÁRIO S/A

EXECUTADO: CIMONIA PIRES OLIVEIRA

Avaliação: R$ 95.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 300,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
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