LEILÃO JUDICIAL DE DO BOX Nº 61 - EDIF. LILAC DO COND.RESID. MONET,1430 - NOVO HAMBURGO/RS

LEILÃO JUDICIAL DE DO BOX Nº 61 - EDIF. LILAC  DO COND.RESID. MONET,1430 - NOVO HAMBURGO/RS
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1667
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 03/06/21 às 14h00 07/06/21 às 14h00 R$ 68.000,00
2º Leilão 07/06/21 às 14h00 17/06/21 às 14h00 R$ 34.200,00
Imóveis | Box

IMÓVEL: O Box n° 61 do Edifício Lilac, do Condomínio Residencial Jardim Monet, sob n° 1430 da rua Vinte e Quatro de Maio, situado no pavimento térreo, com acesso pela referida rua, entre o box n° 60 e o box n° 62, com área privativa de 13,00 metros quadrados, área de uso comum de 2,01 metros quadrados e área total de 15,01 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,001561 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno, situado no Bairro Guarani, no quarteirão formado pelas ruas Vinte e Quatro de Maio, Andrade Neves, Anita Garibaldi e Joaquim Pedro Soares, de forma irregular, medindo 62,00 metros de frente ao sul para a rua Vinte e Quatro de Maio, lado par, do ponto extremo leste dessa frente a linha divisória segue 61,00 metros para norte, fazendo frente para a rua Andrade Neves, lado par, formando esquina, desse ponto segue 31,00 metros para oeste, confrontando com imóvel de Tito Dietsch, daí segue 24,00 metros para sul, desse ponto segue 31,00 metros para oeste, confrontando nessas extensões com dito de Arcivo Nacildo Becker e outros, seguindo então 37,00 metros para sul, fechando o polígono, fazendo frente para a rua Joaquim Pedro Soares, lado ímpar, formando esquina com a rua Vinte e Quatro de Maio. PROPRIETÁRIA: Pschichholz Edificações Industrializadas Ltda., inscrita no CNPJ sob n° 93.016.939/0001-25, com sede nesta cidade, na rua Joaquim Pedro Soares n° 299. PROCEDÊNCIA: Matrícula nº 76.967 do livro n° 2, datada em 30.08.2000. TÍTULO: Individualização. FORMA DE TÍTULO: Requerimento datado 10 de julho de 2007 e documentos apresentados AL.Prot.n° 265.095, de 11.07.2007. MATRÍCULA Nº 92.449 DO OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE NOVO HAMBURGO/RS LIVRO Nº 2 – REGISTRO GERAL. AVALIAÇAO: R$ 68.000,00 (SESSENTA E OITO MIL REAIS).  AV. 1 - 92.449 - A convenção de condomínio do Condomínio Residencial Jardim Monet, acha-se registrada no livro n° 3RA, sob R - 6996. R 2 - 92.449 - TRANSMISSÃO: TRANSMITENTE: Pschichholz Edificações Industrializadas Ltda., inscrita no CNPJ sob nº 93.016.939/0001-25, com sede nesta cidade, na rua Joaquim Pedro Soares n° 299, Bairro Centro. ADQUIRENTES: Em partes ideais iguais: Luísa Fischer, brasileira, estudante, solteira, inscrita no CPF sob n° 803.886.200-72, residente e domiciliada na cidade de Porto Alegre, RS, na rua Cabral, n° 795, apartamento 201, Bairro Rio Branco; e Fernanda Fischer, brasileira, estudante, solteira, inscrita no CPF sob n° 803.886.390-91, residente e domiciliada na cidade de Porto Alegre, RS, na rua Cabral, nº 795, apartamento 201, Bairro Rio Branco. FORMA DE TÍTULO: certidão de 26 de março de 2009 da escritura pública de transmissão de imóveis, lavrada em 19 de março de 2009, no 1º Tabelionato de Novo Hamburgo, (L 319, fl. 102, n° 84/51655). PREÇO: R$15.000,00; guia de arrecadação do ITBI n° 0523/09-7 - avaliação fiscal: R$15.000,00. Novo Hamburgo, 07 de abril de 2009. AH.Prot.n° 282.189, de 26.03.2009. R 3-92.449 - COMPRA E VENDA:

TRANSMITENTE: Do quinhão ideal de 0,5: Fernanda Fischer, brasileira, estudante, solteira, inscrita no CPF sob n° 803.886.390-91, residente e domiciliada na cidade de Porto Alegre, RS, na avenida Independência, n° 1100, apartamento 501. ADQUIRENTE: Do quinhão ideal de 0,5: José Flávio Bueno Fischer, brasileiro, tabelião, casado com Rosane dos Santos Fischer, pelo regime da separação de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com pacto antenupcial registrado sob n 5.640, no livro 3-RA, deste Oficio, em 13.04.1998, inscritos no CPF sob nºs 029.657.550-04 e 315.670.530-68, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Joaquim Nabuco, n° 1044, apartamento 1201, Bairro Centro. FORMA DE TÍTULO: escritura pública de compra e venda, lavrada em 24 de abril de 2009, no 1° Tabelionato de Novo Hamburgo, (L 320, fl. 59, n° 48/51775). PRECO: R$7.500,00; guia de arrecadação do ITBI n° 1395/09-2 - avaliação fiscal: R$7.500,00. Novo Hamburgo 14 de maio de 2009. DT.Prot.n° 283.071, de 30.04.2009. R 4- 92.449- COMPRA E VENDA: TRANSMITENTES: José Flávio Bueno Fischer, brasileiro, tabelião, casado com Rosane dos Santos Fischer, pelo regime da separação de bens após a Lei 6.515/77, com pacto antenupcial registrado neste Oficio sob n° 5.640, em 13.04.1998, inscritos no CPF sob n°s 029.657.550-04 e 315.670.530-68, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Joaquim Nabuco, n° 1044, apartamento 1201, Centro; e Luísa Fischer, brasileira, estudante, solteira, maior, inscrita no CPF sob n° 803.886.200-72, residente e domiciliada na cidade de Porto Alegre, RS, na rua Cabral, nº 795, apartamento 201, Bairro Rio Branco, ambos neste ato representados por seu procurado Marcelo Fernando Haeser, brasileiro, empresário, divorciado, inscrito no CPF sob nº 487.164.210-00, residente e domiciliado nesta cidade. ADQUIRENTES: Cesar Luiz Strack, inscrito no CPF sob n° 822.108.020-91, gerente de vendas sua mulher Aline Joner Gomes, inscrita no CPF sob n° 986.006.300-10, servidora notarial, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão universal de bens, após a Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua Vinte e Quatro de Maio, n° 1440, apartamento 303, Bairro Vila Rosa. FORMA DE TÍTULO: contrato por instrumento particular de venda e compra de bem imóvel financiamento nas normas do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) com garantia do imóvel por alienação fiduciária e outras avenças, firmado em 28 de junho de 2010. PRECO: R$145.000,00, sendo R$83.000,00 com recursos próprios dos compradores, R$62.000,00 valor do financiamento; guia de pagamento do ITBI n° 3821/10-2 - avaliação fiscal: R$165.818,00, estando também incluído nos valores o imóvel objeto do R 4- 94.008, do livro n° 2. CONDICOES: as do contrato. Novo Hamburgo, 12 de julho de 2010. CT.AR.Prot.n° 296.107, de 08.07.2010. AV 7 – 92.449 – De conformidade com requerimento de16 de outubro de 2013, o pacto antenupcial de Cesar Luiz Strack e sua mulher Aline Joner Gomes, mencionados na presente matrícula, acha-se registrado sob n° 7906, no livro n° 3-RA, deste Oficio. Novo Hamburgo, 22 de outubro de 2013. CT.GS.Prot.nº 335.722, de 16.10.2013. R 8- 92.449 - COMPRA E VENDA: TRANSMITENTES: César Luiz Strack, inscrito no CPF sob n° 822.108.020-91, coordenador regional e sua mulher Aline Joner Gomes, inscrita no CPF sob n° 986.006.300-10, servidora notarial, ambos brasileiros, casados pelo regime da comunhão universal de bens, na vigência da Lei 6.515/77, com pacto antenupcial registrado sob n° 7906, no livro n° 3-RA, deste Oficio, residentes e domiciliados nesta cidade, na avenida Pedro Adams Filho, n° 3968, apartamento 2306, Bairro Pátria Nova. ADQUIRENTE: Denise Diter, brasileira, auxiliar de exportação, divorciada, inscrita no CPF sob n° 353.200.950-15, residente e domiciliada na cidade de Ivoti, RS, na rua Santa Rita, n° 678, Bairro Concórdia. FORMA DE TÍTULO: escritura pública de compra e venda, lavrada em 11 de outubro de 2013, no 1° Tabelionato de Novo Hamburgo, (L 367, fl. 63, n° 35/58051). PREÇO: R$30.000,00; guia de arrecadação do ITBI n° 5940/2013 - avaliação fiscal: R$30.000,00. Novo Hamburgo, 22 de outubro de 2013. CT.GS.Prot.nº 335.555, de 14.10.2013. R 9- 92.449 - PENHORA: DEVEDORAS: Denise Diter, brasileira, inscrita no CPF sob n° 353.200.950-15; e Maria Theis. CREDORA: Confecções Lê e Rê Ltda., inscrita no CNPJ sob nº 11.437.542/0001-42. FORMA DE TÍTULO: certidão para registro de penhora, expedida em 09 de setembro de 2015 pela 1a Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo e termo de redução de bens à penhora, de 09 de setembro de 2015. Processo n° 019/1.10.0021385-1 (CNJ: 0213851-60.2010.8.21.0019). Tipo de Ação: Processo de Execução. VALOR DA AÇÃO: R$34.002,33, em 08.07.2015. Novo Hamburgo, 26 de outubro de 2015. CT.AM. Prot. n° 360.292, de 08.10.2015.

OBS : O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 5000768-70.2010.8.21.0019

EXEQUENTE: KLAUS E. VON MUHLEN EVENTOS

EXECUTADO: MARIA THEIS - ME; MARIA THEIS; DENISE DITER

Avaliação: R$ 68.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 100,00

O encerramento deste lote se inicia em:

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