LEILÃO JUDICIAL DE UM SOBRADO (RES. DI FIORI) NO BAIRRO PIONEIRO CAXIAS DO SUL/RS

LEILÃO JUDICIAL DE UM SOBRADO (RES. DI FIORI)  NO BAIRRO PIONEIRO CAXIAS DO SUL/RS
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1665
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 02/05/21 às 14h00 06/05/21 às 14h00 R$ 160.000,00
2º Leilão 06/05/21 às 14h00 18/05/21 às 14h00 R$ 80.000,00
Imóveis | Sobrado

IMÓVEL: SOBRADO 11 NUMERO PREDIAL 261- A SER CONSTRUIDO, tríplex, em alvenaria, localizado na metade oeste do terreno, o quarto a direita, no sentido de sul para norte, para da Rua Victório Andreazza estiver ingressando no empreendimento pela área de terreno destinada a passagem comum que se localizará juntamente a divisa oeste do terreno, no empreendimento denominado "RESIDENCIAL DI FIORI", sito a Rua Victório Andreazza, com a área privativa real de 82,2833m², área de uso comum real de 0,0000m², área real total de 82,2833m², área equivalente de construção de 74,56685m², área ideal de terreno de 49, 6855m², fração ideal de terreno de 0,0820 e percentual de terreno de 6,73% no terreno urbano. Fica atribuído a este sobrado, o direito de uso privativo da área de terreno de 32,1432m², compreendendo a parte onde será assentada a construção e as partes baldias no terreno com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 11, 0242 metros, com a área de uso privativo de terreno do Sobrado 12 - número predial 261; ao SUL, por 11,0242metros, com a área de uso privativo de terreno do Sobrado 10 - número predial 261; ao LESTE, por 2,9157metros, com parte da área de uso privativo de terreno do Sobrado 04 – número predial 249; e,  ao OESTE, por 2,9157 metros, com a área de terreno destinada a servidão de passagem comum a qual parte da Rua Victório Andreazza, por onde é feito seu acesso, no terreno sobre o qual será edificado o citado prédio é é constituído pelo atual lote administrativo número 117, da quadra número 2310, com testada para a Rua Victório Andreazza, lado ímpar, distando 172, 40m da esquina formada com a Rua Luiz Francescutti, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais as Ruas Egidio Antonio Marcarini, Ludovico Cavinatto, Clemente Scarton, Abramo João Mazzochi, Pedro Mezzomoi,, Jorge João Mezzomo Eduardo Rosa e uma Rua Sem denominação oficial codificada sob número 36-17-17 e o limite com as quadras números 3857, 3856, 3855, 3854, 1518, 1519, 6191, Bairro Pioneiro, tendo o terreno a área superficial de 738, 60m², com as seguintes medidas e confrontações: Ao Norte por 27,40 metros, com o limite da quadra 61,91; ao Sul, por duas linhas, sendo a primeira curva de 19,20 metros, e a segunda de 13,20 metros, ambas com a Rua Victório Andreazza; ao Leste, por 27,30 metros com o lote número 63; e, ao Oeste, por 33,30 metros, com o lote nº 12. PROPRIETÁRIA: CONSTRUTORA E INCORPORADOR TANGARA LTDA, inscrita no CNPJ sob nº 18.330.889/0001-30, com sede na Rua Angelo Agostinho, n° 1012, sala 01, Bairro Pioneiro, nesta cidade. REGISTROS ANTERIORES: Matricula n° 156.889 (R1) do Livro 2 - Registro Geral 1 Zona de Caxias do Sul, em 14 de abril de 2014, e, matricula n° 156.889 (R3) do Livro 2 - Registro Geral da 1ª Zona de Caxias do Sul, em 10 de março de 2015. PROT 324734 do Lº 1-BS em 10/02/2015. Tudo conforme matrícula nº 165.806 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Avaliação: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais).  Av.1/165.806 - Em 12 de maio de 2015. CONSTRUÇÃO: Certifico que, foi construído o SOBRADO 11, objeto desta matricula, em alvenaria, com três (03) pavimentos, sito a rua Victorio Andreazza n 261. Tudo conforme requerimento de Construtora Incorporadora Tangara Ltda representada por seus sócios Suzana Eugenia Barp e Juvenio Sidnei dos Santos, datado de 24.04.2015, com firmas reconhecidas, instruído com habite-se n° 13423 expedido pela Prefeitura Municipal desta cidade em 26.03.2015 e CND do INSS sob n° 001342015-88888092 em 16.04.2015, e certidão conjunta da pela Receita Federal código de controle AFA8.3659.1503.82CB datada de 23.12.2014, ficando este a documentos arquivados neste Oficio. (G). PROT 328826 do Lº 1-BT em 06/05/2015. Av.2/165.806 Em 21 de março de 2018. Certifico que, conforme oficio n° 2451/2017, expedido em 13.12.2017 pelo Exmo. Sr. Dr. Darlan Elis de Borba e Rocha, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível’ desta Comarca, extraído dos autos do processo 010/1.16.0010550-5 (CNJ: 0016228-05.2016.8.21.0010), fica averbada a Existência de Ação de Rescisão de Contrato, em que figura como autora DAIANE KNY, CPF 004.524.930-05 e como ré CONSTRUTORA E INCORPORADORA TANGARA LTDA, CNPJ 18.330.889/0001-30. Valor da Ação: R$ 67.700,00. Ficando o documento aqui arquivado. O referido é verdade e dou fé. PROT 375950 do Lº 1-CN em 23/02/2018. AV.3/165.806 Em 25 de julho de 2018. Certifico que, conforme oficio n° 182/2018, datado de 26/02/2018 e Oficio n 444/2018, datado de 30/04/2018, expedidos pela Exma. Sra. Dra. Claudia Rosa Brugger, MM. Juíza de Direito da 4ª Vara Cível desta Comarca, extraídos dos autos do processo nº 010/1.15.0019824-2 (CNJ:0035102-72.2015.8.21.0010), fica averbada a Existência de Ação  Ordinária Outros, assim como a restrição de transferência das  unidades remanescentes, em que CONSTRUTORA E INCORPORADORA TANGÁRA LTDA,  CNPJ 18.330.889/0001-30, endereço rua Ângelo Agostinho, n° 1012, sala 01, Bairro Pioneiro, nesta cidade move contra SUZANA EUGÊNIA BARP, CPF 354.336.200-34, endereço rua Orestes Baldisserotto, n° 1370, apto 02, Bairro Colina Sorriso, nesta cidade. Valor da Ação: R$7.692, 50 em conjunto com os imóveis matriculados sob n°s 165.799, 165.803, 165.804 e 165.808, Lº 2-RG. Ficando os documentos arquivados. O referido é verdade e dou fé. PROT. 381969 do L° 1-CQ em 03/07/2018. Av. 4/165.806 - Em 13 de fevereiro de 2020. PENHORA: Conforme Termo de Penhora, datado de 12/12/2019, extraído dos autos do Cumprimento de Sentença n° 5004559-59.2019.8.21.0010/RS, expedido pelo Exmo. Sr. Dr. Darlan, Élis de Borba e Rocha, MM. Juiz de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado. EXEQUENTE: DAIANE KNY, brasileira, solteira, inscrita no CPF sob 004.524.930-05, residente e domiciliada 1417, Bairro Pioneiro, nesta cidade, na Av. Angelo Corsetti, n° 1417, Bairro Pioneiro, nesta cidade. EXECUTADA: CONSTRUTORA E INCORPORADORA TANGARA LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 18.330.889/0001-30, com endereço na rua Ângelo Agostini, n° 1012, Bairro Pioneiro, nesta cidade. VALOR DA DÍVIDA: R$170.855,45 em setembro/2019. O referido é verdade e dou fé. PROT. 409777 do L° 1-DC em 23/01/2020.

OBS : OS BENS SERÃO VENDIDOS  NO ESTADO QUE SE ENCONTRAM.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 5004559-59.2019.8.21.0010

EXEQUENTE: DAIANE KNY

EXECUTADO: CONSTRUTORA E INCORPORADORA TANGARA LTDA

Avaliação: R$ 160.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 1.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
LOGIN DO USUÁRIO DATA LANCES OFERTADOS
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