LEILÃO JUDICIAL DO APTO Nº 22 DO PRÉDIO DA RUA SANTANA,Nº 456 - EM PORTO ALEGRE/RS

LEILÃO JUDICIAL DO APTO Nº 22 DO PRÉDIO DA RUA SANTANA,Nº 456 - EM PORTO ALEGRE/RS
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1661
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 23/05/21 às 14h00 27/05/21 às 14h00 R$ 196.000,00
2º Leilão 27/05/21 às 14h00 07/06/21 às 14h00 R$ 137.200,00
Imóveis | Apartamento

IMÓVEL: O apartamento nº 22 do prédio da rua Santana, sob nº 456, localizado nos fundos do bloco nº 1, no segundo pavimento ou primeiro andar, com a área total construída de 96mq04, correspondendo-lhe a parte ideal de 80.436/1000 nas coisas de uso comum e 48mq67 do terreno que mede 11m00 de frente à dita rua Santana, por 55m00 da frente ao fundo, a entestar com terreno de Constantino Gayeski, dividindo-se por um lado com o prédio nº  466, de Alberto Jung e pelo outro lado, com o terreno da Cia.cervejaria Brahma. Quarteirão: Ruas: Santana, Laurindo, Engenheiro Vespúcio de Abreu e Jeronimo de Ornelas Bairro:  Santana. Procedência:  3-CR, fls.238, nº 97.931-A, de 15.12.69. Proprietário: Alirio Ranzolin, bancário e sm. Teresinha Szupszynski Ranzolin, do lar, brasileiros, residentes e domiciliados nesta capital. CPF: 006.261.200-04. PROT.124961 Escritura de compra e venda com pacto adjeto de hipoteca, lavrada no 5º Tabelionato desta Capital, em 09.03.83, à fls.113 do livro 396-B. Matrícula nº 58.400 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre, Livro nº 3 – Registro Geral, avaliado em: R$ 196.000,00 (cento e noventa e seis mil reais).  R.1/58.400 Compra e Venda -  Adquirente: Maria Guadalupe Martins Caspary, sm Clovis Luis Caspary, brasileiros, bancários, residentes e domiciliados n/Capital, CIC 099.701.770/87. Transmitente: O casal de Alírio Ranzolin. Valor: Cr$ 8.000.000,00. R.4/58.400 – Compra e Venda -  Prot. 173359 Escritura de compra e venda, lavrada no 3º Tabelionato desta capital, em 08.07.86. à fls. 099 do livro 325-C, apresentada por fotocópia. Adquirente: Norma Von Poser Godinho, brasileira, funcionária federal aposentada, casada com Agenor Ferreira Godinho, residente domiciliada n/Capital, CIC. 009.151.900/44. Transmitente: Maria Guadalupe Martins Caspary, sm, Clóvis Luiz Caspary. Valor: Cz$210.000,00 V. Fiscal: Cz$270.676,00 Em 23.07.86. Prot. 196.862 Contrato de compra e venda e mútuo com obrigações e hipoteca, datado de 24.06.88. R.5/58.400 Compra e Venda Adquirente: Maria Laura Scheidemandel Rottmann, brasileira, casada com Leopoldo Fred Jauquin Rottmann, funcionária pública federal, CIC 592.389.097-68, residente e domiciliada nesta Capital. Transmitente: Norma Von Poser Godinho e sm. Agenor Ferreira Godinho. Valor: Cz$ 3.500.000,00 Av.8-58.400 – Convenção de condomínio: O edifício, do qual faz parte a unidade autônoma desta Matrícula, recebeu a denominação de Edifício Maria Carneiro e sua Convenção de Condomínio foi inscrita sob nº 490, à fl.15v do livro 8-L/1 deste Serviço Registral, em 07/05/1971. Protocolo nº 489.412 do Livro 1, em 25/11/2011. Av.9-58.400 – Divorcio: De acordo com a Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no 5º Tabelionato de Notas, sob nº 136692/028, à fl. 097 do livro 725-A de compra e venda, em04/11/2010; e certidão do Assento de Casamento do Registro Civil das Pessoas Naturais da 4ª Zona de Porto Alegre/RS, matricula nº 099804 01 55 1984 2 00022 039 0012222 90, datada de 09/11/2011, arquivada neste serviço, por sentença datada de 22/12/1998, que transitou em julgado em 17/02/1999, foi decretado o divórcio de Maria Laura Scheidemandel Rottmann e Leopoldo Fred Jauquin Rottmann, sendo que ela voltou a usar o nome de solteira, ou seja, Maria Laura Martins Scheidemandel. Os divorciandos eram casados pelo regime da Separação Total de Bens. Protocolo nº 489.412 do Livro 1, em 25/11/2011. R.10 - 58.400 – Compra e Venda: Transmitente: Maria Laura Martins Scheidemandel, brasileira, divorciada, funcionária pública federal, CNH n° 03067571500, CPF n° 592.389.097-68, residente e domiciliada na cidade de Porto Alegre/RS. Adquirente: MARILDA DUTRA RODRIGUES, brasileira, divorciada, aposentada, CI n°1025889286-SJS/RS, CPF n° 189.183.790-72, residente e domiciliada na cidade de Porto Alegre/RS. Objeto: A totalidade do imóvel desta Matrícula. Valor: R$ 124.000,00. Valor Fiscal: R$ 124.000,00 (em 27/10/2010), atualizado para fins de emolumentos em R$129.989,20. ITBI: Pago conforme guia n° 005/2010.06996-0. Forma: Escritura Pública de Compra e Venda, lavrada no 5º Tabelionato de Notas, sob n° 136692/028, à fl. 097 do Livro 725-A de Compra e Venda, em 04/11/2010. Protocolo n 489.412 do Livro 1, em 25/11/2011. Av.11-58.400 - PENHORA: Conforme o Termo de Redução de Bem à Penhora, passado em 30/10/2019, assinado digitalmente pela Ilma. Sra. Leticia de Bem, escriv? da 3ª Vara Cível do Foro Central desta Comarca, por ordem da Exma. Sra. Dra. Jane Maria Köhler Vidal, Juíza de Direito daquela Vara, extraído do processo nº 001/1.18.0065903-3, procedo esta averbação para constar que o imóvel desta matrícula foi objeto de penhora, sendo exequente Condomínio Edifício Maria Carneiro, e executada Marilda Dutra Rodrigues, já qualificada Valor dívida: R$ 15.220,52 (em 05/09/2019). Protocolo n° 582.508 do Livro 1, em 08/11/2019.

OBS : OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO QUE SE ENCONTRAM.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 5017227-26.2018.8.21.0001/RS

EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO MARIA CARNEIRO

EXECUTADO: MARILDA DUTRA RODRIGUES

Avaliação: R$ 196.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 1.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
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