LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO C/455M² C/UMA CASA DE MORADIA CONSTRUÍDA DE MADEIRA - EM SÃO FRANCISCO

LEILÃO JUDICIAL DE UM TERRENO C/455M² C/UMA CASA DE MORADIA CONSTRUÍDA DE MADEIRA - EM SÃO FRANCISCO
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1658
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 02/05/21 às 14h00 06/05/20 às 14h00 R$ 330.000,00
2º Leilão 06/05/20 às 14h00 18/05/21 às 14h00 R$ 198.000,00
Imóveis | Terreno

BEM: Imóvel: Um terreno com área de 455,00m2 (quatrocentos e cinquenta e cinco metros quadrados), situado nesta cidade, com uma casa de moradia, construída de madeiras, com suas dependências, instalações e demais benfeitorias anexas, com as seguintes confrontações: pela frente, ao leste, com a Rua Santos Dumont, onde mede 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros), distando 44,00m (quarenta e quatro metros) da Rua Barão de Santo Ângelo, para o lado norte, ao sul, com terrenos do casal de Antônio Ignácio da Silva; e pelo lado norte, com terrenos de Ruy Paglioli de Lucena, que foram de sucessores de Alziro Gastão de Lucena, medindo, por ambos os lados, da frente aos fundos, 40,00m (quarenta metros). Registro Anterior: R.5/401, fls. 6 do livro 2-C. Proprietária: Maria Cândida Ataíde dos Reis, brasileira, solteira, maior, técnica em enfermagem, C.I. n°. 4059490971-SSP/RS, CPF n°. 626.321.910/68, residente e domiciliada na Rua Santos Dumont, 669, nesta Cidade. Protocolo nº. 59.240, de 21/12/2012. Matrícula nº 26.966 do Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco de Paula/RS., avaliado em: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais.  AV.1/26.966. Data: 21 de dezembro de 2012. Protocolo nº. 59.240, de 21 de dezembro de 2012. Certifico que, segundo certidão de casamento do Registro Civil desta Cidade, arquivada neste Cartório, a proprietária Maria Cândida Ataíde dos Reis casou com Matusalen Andeglieri Moraes, a qual passou a usar o nome Maria Cândida dos Reis Moraes. O casamento foi celebrado em 13 de novembro de 1999, sob o regime da comunhão parcial de bens. R.12/26.966. Data: 22 de junho de 2017. Protocolo 69.314, de 22 de junho de 2017.  Emitente: Maria Cândida dos Reis Moraes, qualificada acima. Hipotecantes: Maria Cândida dos Reis Moraes e seu marido Matusalen Andeglieri Moraes, qualificados acima, Credor: Banco do Brasil S.A., CNPJ nº. 00.000.000/0724-27, com agencia nesta Cidade. Forma do título: Cédula de crédito bancário 40/02023-1, firmada em    21 junho de 2017, nesta Cidade. Imóvel: Em garantia ao financiamento de RS 73.200,00, os Hipotecantes deram ao Credor em hipoteca cedular de 1° grau e sem concorrência de terceiros o imóvel descrito nesta matrícula. Vencimento: 15 de junho 2022. Juros: taxa efetiva de 11,96% ao ano, observada a sistemática da cédula. Certidões negativas de débitos relativos aos tributos federais e a dívida ativa da União n°s. A374 EC75.ES58.C47A. e 026D.EBD4.4E50.2A48. R.13/26.966. Data: 09 de agosto de 2017. Protocolo nº, 69.624, de 09 de agosto de 2017. Emitente: Maria Cândida dos Reis Moraes, qualificada acima. Hipotecantes: Maria Cândida dos Reis Moraes e seu marido M Andeglieri Moraes, qualificados acima. Credor: Banco do Brasil S.A., CNPJ n°. 00.000.000/0724-27, com agência nesta Cidade. Forma do título: Cédula rural pignoratícia e hipotecária nº. 40/02040-1, firmada em 20 de julho de 2017, nesta Cidade. Imóvel: Em garantia ao financiamento de R$98.096,00, os Hipotecantes deram ao Credor em hipoteca cedular de 2° grau e sem concorrência de terceiros o imóvel descrito nesta matrícula. Vencimento: 10 de julho de 2022. Juros: taxa efetiva de 7,5% ao ano, observada a sistemática da cédula. Certidões negativas de débitos relativos aos tributos federais e a dívida ativa da União n°s. A374.EC75. E558.C47A e 026D.EBD4.4E50.2A48. AV.14/26.966. Data: 02 de outubro de 2018. Protocolo nº. 71.923, de 02 de outubro de 2018. Conforme aditivo de retificação e ratificação à cédula referida no R.12/26.966, datado de 24 de setembro de 2018, os contratantes resolvem aditar a cédula de crédito bancário da seguinte forma: alteração do prazo de vencimento – o Financiado e o Financiador têm justo e acordado alterar o prazo do instrumento ora aditado, fixando o seu novo vencimento em 15 de junho de 2023; alteração de forma de pagamento - sem prejuízo do vencimento do instrumento ora aditado, o Financiado obriga-se a pagar ao Financiador, em amortização da dívida 5 (cinco) parcelas vencíveis em 15/06/2019, 15/06/2020, 15/06/2021, 15/06/2022 e 15/06/2023, de valores correspondentes a 20%, 20%, 20%, 20% è 13,44% do principal utilizado, acrescida cada uma delas de encargos financeiros proporcionais à parcela de principal amortizado. As demais cláusulas e condições constam da cédula e do aditivo arquivados neste Cartório. AV.15/26.966. Data: 02 de outubro de 2018. Protocolo n°. 71.924, de 02 de outubro de 2018. Conforme aditivo de retificação e ratificação à cédula referida no R13/26.966, datado de 20 de setembro de 2018, os contratantes resolvem aditar a cédula rural pignoratícia e hipotecária da seguinte forma: alteração do prazo de vencimento - Financiado e o Financiador têm justo e acordado alterar o prazo do instrumento ora aditado, fixando o seu novo vencimento em 10 de julho de 2023; alteração de forma de pagamento - sem prejuízo do vencimento do instrumento ora aditado, o Financiado obriga-se a pagar do Financiador, em amortização da dívida, 5 (cinco) parcelas vencíveis em 10/07/2019, 10/07/2020, 10/07/2021, 10/07/2022 e 10/07/2023, de valores correspondentes ao resultado da divisão do saldo devedor, verificado nas respectivas datas, pelo número de prestações a pagar, acrescidos de encargos financeiros pactuados. As demais cláusulas e condições constam da cédula e do aditivo arquivados neste Cartório. AV.16/26.966. Data: 14 de julho de 2020. Protocolo nº. 75.407, de 14 de julho de 2020. Conforme termo de penhora de 25 de junho de 2020, assinado pelo Exmo. Sr. Dr. Carlos Eduardo Lima Pinto, Juiz de Direito da Vara Judicial da Comarca de São Francisco de Paula, o imóvel descrito nesta matricula foi penhorado no processo nº. 5000184-07.2020.8.21.0066/RS - Execução de título extrajudicial. Valor da ação: R$129.297,31. Exequente: Banco do Brasil S.A. Executada: Maria Cândida dos Reis Moraes.

OBS:  OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO QUE SE ENCONTRAM.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 5000184-07.2020.8.21.0066

EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A

EXECUTADO: MARIA CANDIDA DOS REIS MORAES

Avaliação: R$ 330.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 1.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
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