LEILÃO JUDICIAL DE UMA ÁREA DE 5.08400M² E BENFEITORIAS - EM NOVA MILANO - FARROUPILHA/RS.

LEILÃO JUDICIAL DE UMA ÁREA DE 5.08400M² E BENFEITORIAS - EM NOVA MILANO - FARROUPILHA/RS.
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1609
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 05/03/21 às 14h00 09/03/21 às 14h00 R$ 3.605.000,00
2º Leilão 09/03/21 às 14h00 18/03/21 às 14h00 R$ 1.802.500,00
Imóveis | Terreno

IMÓVEL - LOTE URBANO NÚMERO 563, ex-parte do lote rural numero 33, do Travessão Milanez, da quadra número 6, da Vila de nova Milano, distrito de Nova Milano, município de Farroupilha-RS, formada pelas ruas Av. Mons. Albino Agazzi, Ismael  ex rua Major Pillar, Pedro Bergamo, ex-rua Quinca Telles, e por uma passagem particular, sem nome, distando 27,00 metros de uma passagem sem nome, lado PAR, sentido Norte/Sul, com a área superficial de 5.084,00m², dentro das seguintes confrontações: AO NORTE, por 58,62 metros, com o lote de Alvise José Mentil; AO SUL, por 55,63 metros, com Moinhos Nova Milano Ltda; AO LESTE, por 89,00 metros com a AV. Mons, Albino Agazzi; e ao OESTE, por 89,00 metros, com limites com área rural – Descrições e numerações administrativas – com um prédio de alvenaria de um pavimento para fins industriais, com a área de 1.482,00m² - Um prédio de alvenaria, próprio para cantina de vinificação, depósito e engarrafamento, com a área construída de 2.700,00m², concluído em 1929 – PROPRIETÁRIO – COOPERATIVA VITI-VINÍCOLA EMBOABA LTDA., com sede em Nova Milano, na Avenida Monsenhor Albino Agazzi, nº 186, neste Município de Farroupilha- RS – CGC/MF nº 89.843205/0001-42, representada neste ato, por seu sócio diretor Thomazo Radaelli, casado, do comércio, CPF: 033295000-00 – Registro Anterior: Mat. 408 fls 1 Lº 2/RG, de 05.05.1976; M.R.1/1484 fls 1. Lº 2/G, de 05.08.1977 e Transcrições nºs. 10.784 fls. 17 Lº 3/M, de 25.06.1961 e 10.948 fls 49 Lº 3/M, de 12.12.1961 – Abertura de matricula conforme petição, acompanhada de certidões e croqui da Prefeitura Municipal, arquivados em Cartório. OBS. Entre * Inclua-se a Palavra Piazza. MATRÍCULA Nº 13599 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FARROUPILHA/RS, avaliado da seguinte forma: O lote urbano número 563, com área superficial de 5.084,00m² R$ 2.000,000,00 (dois milhões); o prédio de alvenaria de um pavimento para fins industriais, com a área total construída de 1.482,00m² R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais); um prédio de alvenaria próprio para cantina de vinificação, depósito e engarrafamento, com a área construída de 2.700,00m², concluído em 1929 R$ 1.115.000,00 (um milhão, cento e quinze mil reais); um prédio de alvenaria, próprio para fins industriais, com a área construída de 465,00m², concluído em 1929, registrado na Av.1/13599 em R$ 90.000,00 (noventa mil reais). Total: R$ 3.605,000,00 (três milhões, seiscentos e cinco mil reais). Tudo conforme matrícula nº 13.599 e laudo de avaliação datado de 24 de julho de 2015.  AV.1/13599 – CONSTRUÇÃO DE BENFEITORIAS – Conforme petição instruída com Certidão da Prefeitura Municipal, arquivados em Cartório, sobre o imóvel da presente matrícula foi construído um prédio de Alvenaria, próprio para fins industriais, com a área construída de 456,00m², concluída em 1929, a qual, esta isenta da apresentação da CND do IAPAS em virtude de idade Física da construção dispensar tal exigência. Protocolo nº 78.457, de 05/01/2011. R.4/13.599 – PENHORA- Nos termos do mandado Judicial datado de 25/11/2010, extraído do processo nº 048/1.06.0001984-5, devidamente assinado pela Exma. Sra. Dra. Claudia Bampi, juíza de Direito da 3ª Vara desta Comarca, em que é exequente ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL e Executada COOPERATIVA VITI-VINÍCOLA EMBOABA LTDA., CNPJ: 89843205/0001-42; procede-se o registro da penhora do imóvel da presente matrícula bem como das benfeitorias, para assegurar o pagamento da importância de R$ 48.229,07. Em, 28/01/2011 - Protocolo nº 84.044, de 04/06/2012. R. 5/13.599 – PENHORA – Nos termos do mandado de penhora datado de 18/11/2009, extraído do processo nº 048/1.09.0001930-1, devidamente assinado pela Exma.Sra. Dra. Claudia Bampi, Juíza de direito da 3ª Vara desta Comarca, em que é embargante ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL E Embargado COOPERATIVA VITI-VINICOLA EMBOABA LTDA., CNPJ nº 89.843.205/0001-42; procede-se o registro da penhora do imóvel da presente matrícula bem como das benfeitorias para assegurar o pagamento da importância de R$ 1.200,00. PROTOCOLO nº 96.946, Lº 1/R, de 15/06/2015. Av. 6/13.599 – PENHORA – Nos termos do mandado judicial datado de 03/11/2014, extraído do processo nº 048/1.06.0000655-7, devidamente assinado pela Exma. Sra. Dra. Claudia Bampi, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca, em que é credor ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL e devedora COOPERATIVA VITIVINÍCOLA EMBOABA LTDA., CNPJ nº 89.843.205/0001-42; procede-se a averbação da penhora nos termos do art. 659 § 4º CPC, do imóvel da presente matrícula, bem como das benfeitorias, para assegurar o pagamento da importância de R$ 104.378,80. PROTOCOLO: nº 100.270, Lº 1/S, de 30/03/2016. AV.7.13.599 – PENHORA – Nos termos da certidão do mandado judicial, datada de 14/10/2015, extraída do processo nº 50222822620144047107, devidamente assinado pela Exma. Sra. Dra. Adriane Battisti, MM Juiza federal da 3ª Vara Federal de Caxias do Sul, em que é Exequente COMPANHIA NACIONAL DE ABASTECIMENTO – CONAB, CNPJ nº 26.461.699/0001-80, com sede na Rua Quintino Bocaiúva, nº 57, na cidade de Porto Alegre- RS e Executada COOPERATIVA VITI-VINICOLA EMBOABA LTDA, CNPJ Nº 89.843.205/0001-42, COM SEDE NA Avenida Monsenhor Albino Agazzi, nº 186, Nova Milano, município de Farroupilha-RS; procede-se a averbação da penhora nos termos do art. 659 § 4º CPC, sobre o imóvel da presente matrícula bem como as benfeitorias para assegurar o pagamento da importância de R$ 3.154,320,44. PROTOCOLO nº 110.008, Lº 1/V, de 05/10/2018. Av.8/13.599 – PENHORA - Conforme termo de redução de bem à penhora datado de 18/11/2015, extraído do processo nº 048/1.12.0000374-5, devidamente assinado pela Exma. Sra. Dra. Claudia Bampi, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca de Farroupilha-RS, em que é exequente: o ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL e executada COOPERATIVA VITI-VINÍCOLA EMBOABA LTDA., CNPJ nº 89.843.205/0001-42; procede-se a averbação da penhora nos termos no artigo 838 do CPC, do imóvel da presente matrícula bem como as benfeitorias, para assegurar o pagamento da importância de 3.605.000,00. Em 26.10.2018.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO QUE SE ENCONTRAM.

Endereço: Av. Monsenhor Albino Agazzi, 200 - Nova Milano - Farroupilha/RS

PROCESSO: 048/1.12.0000374-5

EXEQUENTE: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

EXECUTADO: COOPERATIVA VITI-VINICOLA EMBOABA LTDA

Avaliação: R$ 3.605.000,00 Lances: 1
Incremento: R$ 5.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

LANCES OFERTADOS
LOGIN DO USUÁRIO DATA LANCES OFERTADOS
Anselmi 18/03/2021 - 13h48 R$ 1.802.500,00

Compartilhe esta oportunidade: