LEILÃO JUDICIAL DE 50% PARTE IDEAL DE 1/6 TERRENO -B. PANAZZOLO - CAX. DO SUL

LEILÃO JUDICIAL DE 50% PARTE IDEAL DE 1/6 TERRENO -B. PANAZZOLO - CAX. DO SUL
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1540
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 27/11/20 às 14h00 01/12/20 às 14h00 R$ 100.000,00
2º Leilão 01/12/20 às 14h00 10/12/20 às 14h00 R$ 50.000,00
Imóveis | Terreno

IMÓVEL: 50% DA ÁREA IDEAL DE 1/6 DE UM TERRENO URBANO, constituído pelos lotes nºs 26 e 27, da quadra nº 591, nesta cidade de Caxias do Sul, RS. – BAIRRO ANTUNES, sem benfeitorias, com a área de seiscentos e quarenta e cinco metros quadrados (645,00) m². – Medindo e confrontando: conjuntamente: ao Norte, por 19,00 metros, com o lote nº 18, de Rodolfo Travi; ao Sul, por 24,00 metros, com a rua Daltro Filho; a Leste, com a Travessa Santa Tereza; e, a Oeste, por 30,00 metros, com o lote nº de Júlio Travi. – Situado na esquina das ruas Daltro Filho, com a Travessa Santa Tereza, lado ímpar. - PROPRIETÁRIOS: ARLINDO CLAUDINO KNOB, industrial, e s/m., IDA RUMILDA KNOB, do lar, nesta cidade de Caxias do Sul, RS – CPF 010757480 – Registro Anterior: 35.442, fls 29 do Lº 3-BA, em 21/12/76. Matrícula nº 2.411 do Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Caxias do Sul/RS, avaliado em: R$ 100.000,00 (cem mil reais) valor esse, correspondente aos 50% da área ideal de 1/6 do imóvel. (O valor dos 100% da avaliação é de R$ 1.200,000,00 (um milhão e duzentos mil reais, sendo avaliado apenas o terreno, e sobre parte do terreno, estão construídos dois pavilhões, construções essas não averbadas na matrícula - Área total de 645m²,), tudo conforme laudo de avaliação de 22/10/2019. – R.1/2.411 – Em 20 de agosto de 1976.Hipoteca: Registrada em 1º lugar e sem concorrência a primeira hipoteca do imóvel acima matriculado. Forma do título: Cédula de Crédito Industrial, emitida em 16 de agosto de 1976, em Porto Alegre, e registrada sob nº 210 do Lº 3- auxiliar. - Devedora: INEQUIL – INDUSTRIA CAXIENSE DE EQUIPAMENTOS HOSPITALARES LTDA, com sede a Av. Júlio de Castilhos, 3003, nesta cidade de Caxias do Sul, RS. CGC sob nº 88616263/0001-70 – Hipotecantes: Arlindo Claudino Knob, e s/m. Ida Rumilda Knob, acima qualificados. Credor: Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul, BRDE. – com sede em Porto Alegre, RS. – à rua Uruguai, nº 155, 4º andar, CGC 92816560/000-37. – Valor do crédito: CR$500.000,00 (quinhentos mil cruzeiros). Juros: 7=% a.a. Prazo Até 16 de agosto de 1978, em Porto Alegre, RS. Valor da Garantia: CR$280.000,00 (duzentos e oitenta mil cruzeiros) Prot. 2.605-1. Q. R.2 – em 04 de junho de 1. 987.Herança: Formal de partilha extraído dos autos de arrolamento pelo Escrivão do 4º Cartório Cível desta cidade, Ary Aldo Collet, e julgado por sentença do Juiz de Direito da 4ª Vara Cível desta cidade, Aido Faustino Bertocchi, em 24.07.86. transmitente: Herança de Arlindo Claudino Knob. Adquirente: Marlene Terezinha Knob Bonesi, e s/marido George Luiz Bonesi, brasileiros, casados, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua os 18 do forte, 327, comerciantes. Valor: Avaliado em Cz$23.000,00 somente Cz$3.833,33. R.3- em 04 de junho de 1. 987.Herança: Formal de partilha antes mencionado. Transmitente: Herança de Arlindo Claudino Knob.Adquirente: Aloisio Nestor Knob, e s/m. Rosana Facchin Knob, brasileiros, casados, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua. Os 18 do Forte, 1296, ele industrial, ela professora. Valor: Avaliado em Cz$23.000,00 somente Cx$3.833,33. R.4 – em 04 de junho de 1.987. Herança: formal de partilha antes mencionado. Transmitente: Herança de Arlindo claudino Knob. Adquirente: Ivone Maria Knob, brasileira, solteira, maior, residente e domiciliada nesta cidade, na rua Luiz Antunes, 390. Valor: Avaliado em CZ$23.000,00 somente CZ$3.833,33. – R.5- em 04 de junho de 1.987. Herança: Formal de partilha antes mencionado. Transmitente: Herança de Arlindo Claudino Knob. Adquirente: Sérgio Antônio Knob, e s/m. Mara Guilhermina Knob, brasileiros, casados, residentes e domiciliados nesta cidade, na rua Andrade Neves, 1132, ele industrial, ela costureira. Valor: Avaliado em: Cz$23.000,00 somente CZ$3.833,33. R. 6 – em 04 de junho de 1.987. Herança: formal de partilha antes mencionado. Transmitente: Herança de Arlindo claudino Knob. Adquirente: José Alberto Knob, brasileiro, separado de direito, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Dr. Montaury, 951, apto 42, industrial. Valor: Avaliado em: Cz$23.000,00 somente CZ$3.833,33. R.7- em 04 de junho de 1987. Herança: Formal de partilha antes mencionado. Transmitente: Herança de Arlindo Claudino Knob. Adquirente: João Rubens Knob, brasileiro, casado, industrial, residente e domiciliado nesta cidade, na rua Luiz Antunes, nº 690, e s/m. Lizete Knob, brasileira, casada, professora, residente e domiciliada nesta cidade, na rua Luiz Antunes, nº 690.Valor: Avaliado em Cz$23.000,00 somente Cz$3.833,33 Prot. 60.372-1S. OBS Continua em pleno vigor a hipoteca em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul-BRDE, conforme R.1/M2.411, fls 01, Lº2, em 20.08.1976. Av.8 – em 29 de abril de 1.997. Av.8 – em 29 de abril de 1.997. NOTÍCIA DE PENHORA: A presente averbação é para noticiar a existência de penhora nos termos do Provimento 18/96, da CGJ, comunicando as circunstancias ao Juízo competente para complementação de diligência, oriunda do processo nº 01195357791, da 1ª Vara Cível. Prot. 103.488 – 1T, de 11.04.97. R.9 – em 13 de junho de 1.997. Penhora da área ideal, referente aos R.3,5,6 e 7/M.2.411: Mandado de Registro extraído dos autos da Carta Precatória nº 10195056022, oriunda da Comarca da Comarca de Porto Alegre, Ação de Execução nº 01195357791, pela escrivã da 1ª Vara Cível desta cidade, Nair Bez por determinação da Exma. Sra. Juiza de Direito da 1ª Vara Cível desta cidade. Dra/ Kétlin Carla Pasa Casagrande, em 21 de março de 1.997, e of. Nº 1007/97, data de 05 de junho de 1.997, extraído dos autos da Carta Precatória nº 10195056022, oriunda da ação de Execução nº 01195357791, por determinação da Exma. Sra. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível desta cidade, Dra. Kétlin Carla Pasa Casagrande. Exequente: Banco Regional De Desenvolvimento do Extremo Sul – BRDE, autarquia interestadual de natureza econômica, com sede à rua Uruguai, 155, 4º andar, na cidade de Porto Alegre, CGCMF. Sob. Nº 92816560/0001-37. Executados: Executados: José Alberto Knob, inscrito no CPF sob nº 98.239.720-87, residente e domiciliado na rua Dr. Montaury, 951, apto. 42; João Rubem Knob, CPF. 089.744.380-20, e s/m Lizete Knob, CPF 522.017.590-49, residentes e domiciliados na rua Luiz Antunes, 690; Aloisio Nestor Knob, CPF. 249.104.140-53 e s/m Rosana Faccin Knob, CPF 248631810-00, residente e domiciliados na rua. Os 18 do Forte, 1296 e Sergio Antonio Knob, CPF 249104060-34 e s/m Mara Guilhermina Knob, CPF. 248.659.310-15, residentes e domiciliados na rua Marcilio Dias, 215 apto 501. Valor da Causa: R$128.925,23 (cento e vinte e oito mil novecentos e vinte e cinco reais e vinte e três centavos). Prot. 104.604-1t, de 13.06.97. OBS.: Continua em pleno vigor a hipoteca antes registrada sob nº R1/M.2.411, Lº 2-RG. Av.10 – em 12 de setembro de 2002. Notícia de Penhora: A presente averbação é para noticiar a existência de Penhora nos termos do Provimento 01/98 CGJ/RS, em seu Artigo 360, §4º comunicando as circunstancias ao juízo competente para complementação de diligências e oriunda da Execução nº 1000313130, da 3ª Vara Cível desta cidade. Prot. 143.781 – 1V, em 11.09.2002. Av.11 – em 15 de julho de 2003. Notícia de Penhora:  A presente averbação é para noticiar a existência de Penhora nos termos do Provimento 01/98 CGJ/RS, em seu Artigo 360, §4º comunicando as circunstancias ao juízo competente para complementação de diligencias dos autos do processo nº 10196017593, expedido por ordem da Exma. Sra. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível, desta cidade, Dra. Maria Aline F. Bruttomesso, onde Banco Bradesco S/A move contra Aloísio Nestor Knob e Sérgio Antônio Knob, ficando uma via aqui arquivada. Prot.150.474 – 1V, em 10.07.2003. Av.12/M.2.411 – em 22 de outubro de 2004. Notícia de Penhora: A presente averbação é para noticiar a existência de Penhora nos termos do Provimento 01/98 CGJ/RS, em seu Artigo 360, §4º comunicando as circunstancias ao juízo competente para complementação de diligencias dos autos do processo nº 1001088699, onde João Adão Bettato move contra Sérgio Antônio Knob, ficando uma via aqui arquivada. Prot: 160.432 – em 20.10.2004. Av.13/2.411 – Em 03 de abril de 2006. Notícia de Penhora: A presente averbação é para noticiar a existência de Penhora nos autos do Provimento 01/98 CGJ/98 CGJ/RS, em seu Artigo 360, §4º comunicando as circunstancias ao juízo competente para complementação de diligencias dos autos do processo nº 2002.71.07.000401-9 – Execução Diversa, expedido por ordem da Exma. Sra. Juíza Federal, da Vara Federal desta Comarca Dra. Adriane Battisti, onde Caixa Econômica – CEF move contra Sérgio Antônio Knob e Alberto Knob, ficando o documento aqui arquivado. O referido é verdade e dou fé. (T) Prot. 175.808 do Lº 1 A-B em 22.03.2006. R.14/2.411 – Em 15 de fevereiro de 2012. Penhora sobre 1/6 do Imóvel Correspondente a Fração Ideal do Executado: Conforme certidão para Registro de Penhora, datada de 21.12.2011, extraída dos autos do processo nº 010/1.05.0031516- (CNJ: 0315161-15.2005.8.21.0010) Execução de Sentença, expedida pelo Exmo. Sr. Dr. Silvio Viezzer, M.M. Juiz de Direito da 5ª Vara Cível desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado. Exequente: Flávio Pedro Basso, brasileiro, inscrito no CPF sob nº 477507150-53. Executado: Sergio Antônio Knob, brasileiro, inscrito no CPF sob nº 249.104.060-34. Valor da causa: R$97.700,00. Prot. 268139 do Lº 1-AU em 02/02/2012. R.15/2.411 - Em 22 de outubro de 2014. Penhora sobre a fração ideal correspondente ao executado: Conforme Certidão para registro de penhora, datada de 20.08.2014, extraída dos autos do processo nº 010/1.05.0092542-1 (CNJ:0925421-05.2005.8.21.0010)

Execução de título extrajudicial, expedida pela Exma. Sra. Dra. Luciana Fedrizzi Rizzon, MM. Juíza de Direito da 6ª Vara Cível desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado. Exequente: Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Executado: Sucessão de Airton José Andreazza, brasileiro, CPF nº 146574570-04; Sergio Antônio Knob, brasileiro, CPF nº 249.104.060-34; e Idacir João Marchett, brasileiro, CPF nº 010.766.390-20. Valor da Causa: R$30.953,34. Prot. 318168 do Lº 1-BP em 07/10/2014. Av. 16/2.411 – Em 30 de março de 2015. Indisponibilidade: Certifico, que de conformidade com a ordem da CNIB, protocolada sob nº 201309.1011.00015965-ia-560, datada de 10.09.2013, extraída dos autos processo nº 00835001720065150064- Reclamação trabalhista, expedida pela Sr. Kleber Engel Angelini, da Vara do Trabalho de Itanhaem, fica averbada a indisponibilidade do imóvel objeto desta matrícula, em favor da fração de João Rubem Knob, CPF 089.744.380-20; Aloísio Nestor Knob, CPF 249104140-53 e Sérgio Antônio Knob, CPF 249104060-34, ficando o documento aqui arquivado. O referido é verdade e dou fé. Prot. 326250 do Lº 1-BS em 13/03/2015. Av.17/2.411 – Em 28 de setembro de 2017. Penhora sobre 50% da área ideal de 1/6 do imóvel de propriedade do executado George Luiz Bonesi; certifico que, conforme certidão para Registro de Penhora, datada de 11.09.2017, extraído dos autos do processo nº 010/1.08.0008721-9 (CNJ: 0087211-10.2008.8.21.0010) Execução de título extrajudicial, expedido pela Exma. Sra. Dra. Cláudia Rosa Brugger, MM. Juíza de Direito da 4ª Vara Cível desta Comarca, ficando o documento aqui arquivado, fica averbada a Penhora sobre 50% da área ideal de 1/6 do imóvel objeto desta matrícula. Exequente: Formolo Materiais para Construção Ltda., inscrita no CNPJ sob nº 88617691/0001-18. Executados: Bonesi Construções e Incorporações Ltda, inscrita no CNPJ sob nº 87831988/0001-19; e George Luiz Bonesi, brasileiro, inscrito no CPF: nº 276.797.560-15. Valor da Ação: R$ 21.496,76. O referido é verdade e dou fé. (IM) Prot. 368602 do Lº 1-CK em 12/09/2017.OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO QUE SE ENCONTRAM.

 

Visitação indisponível.

PROCESSO: 010/1.08.0008721-9

EXEQUENTE: FORMOLO MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA

EXECUTADO: BONESI CONSTRUÇÕES E INCORPORAÇÕES LTDA; GEORGE LUIZ BONESI

Avaliação: R$ 100.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 1.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

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