LEILÃO JUDICIAL DE 150.000,00 M² DENTRO DO TODO MAIOR DE 3.178.838,00 M² - EM ROCINHA, FAZENDA ESP.S

LEILÃO JUDICIAL DE 150.000,00 M² DENTRO DO TODO MAIOR DE 3.178.838,00 M² - EM ROCINHA, FAZENDA ESP.S
Modalidade: Online
Local do leilão:
Leilão: Judicial
ID: 1523
Data Abertura Fechamento Lance Inicial
1º Leilão 27/11/20 às 14h00 01/12/20 às 14h00 R$ 2.530.000,00
2º Leilão 01/12/20 às 14h00 10/12/20 às 14h00 R$ 1.518.000,00
Imóveis | Terreno

BEM: São Francisco de Paula, 29 de novembro de 2006.

Imóvel: Conforme R.4/22.537. Penhora de uma área ideal de 150.000,00m² (cento e cinquenta mil metros quadrados) dentro do todo maior desta matrícula. Uma área de 3.178.838,00m² (três milhões cento e setenta e oito mil oitocentos e trinta e oito metros quadrados), de terras de campo e mato, com toda a cobertura vegetal existente situada no lugar denominado Rocinha da Fazenda do Espírito Santo, Município de Cambará do Sul, com as seguintes confrontações ao norte, com terras de Lurdes Fernandes da Silva, que foram de Inácio José da Silva, ao sul, com terras da empresa Reflorestadores Unidos S/A, ao leste, com a estrada que dá acesso ao lugar denominado Passo da Ilha, e a oeste, com terras da empresa Reflorestamento Unidos S.A, que foram do casal de Tercio Erany Tedesco Registro Anterior: os constantes da matrícula 7.061 do livro 2-AP Proprietários: Tércio Erany Tedesco, C.I. Nº 4010135368 SSP-RS, CPF: Nº 039.802.350/68, e sua mulher, Eda de Souza Pinto Tedesco, C.I. Nº 9010136001 SSP RS, CPF Nº 701373660/00, brasileiros, aposentados, domiciliados e residentes na Rua Saldanha Marinho, 80, nesta cidade. CCIR 2003/2004/2004/2005 Nº 8740270086996, area 435,50ha, modulo 25,0ha nº de módulos 17,42, FMP 3,0ha, com denominação de Fazenda Espirito Santo, e na Receita Federal sob nº 1.212.439-7, ambos os cadastros em nome de Tercio Erany Tedesco. A presente matrícula é aberta conforme consta da escritura pública de compra e venda nº8.072/057 lavrada em 23 de novembro de 2006, por Homero Costa da Silva. Tabelião desta cidade. Protocolo nº 47/724. Matrícula nº 22.537 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco de Paula/RS.  O valor de avaliação da fração de 150.000,00 m² foi calculado tomando-se em conta a avaliação do todo o que, em proporção a parte ora negociada, resultou no montante de R$ 119.383,24 (cento e dezenove mil, trezentos e oitenta e três reais e vinte e quatro centavos). AV.1/22.537. Data 3 de dezembro de 2007. Protocolo nº 49.373. Segundo a escritura pública de compra e venda nº 8.182/018, lavrada em 6 de setembro de 2007 por Paulo Ricardo Andriola Martins, 2º substituto do Tabelião desta cidade, registrada sob nº R1/23.278 do livro 2 o casal de Tércio Erany Tedesco vendeu para João Nelson Vidor, do imóvel desta matricula, uma área de 387.000,00m² (trezentos e oitenta e sete mil metros quadrados), devidamente localizada. Em razão da venda efetuada a área remanescente desta matrícula passou a ter a seguinte descrição: Uma área de 2.791.838,00m² (dois milhões, setecentos e noventa e um mil oitocentos e trinta e oito metros quadrados), de terras de campo e matos, com toda a cobertura vegetal existente, situada no lugar denominado Rocinha, na Fazenda do Espirito Santo, no Município de Cambará do Sul, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras de Lurdes Fernandes da Silva, que foram de José da Silva, ao sul, em parte com terras de João Nelson Vidor e, em parte com terras de Reflorestadores Unidos S.A; ao leste, em parte com a estrada municipal que dá acesso ao lugar denominado Passo da Ilha, e, em parte com terras de João Nelson Vidor, e a oeste, com terras de Reflorestadores Unidos S.A, que foram do casal de Tércio Erany Tedesco. S.F.D nº 0590.03.0700001.00934. R.4/22.537. Data: 7 de maio de 2014. Protocolo nº 62.188 de 7 de maio de 2014. Exequente: Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Executados: Tércio Erany Tedesco, C.I. Nº 4010135368 SSP-RS, CPF: Nº 039.802.350/68, e sua mulher, Eda de Souza Pinto Tedesco, C.I. Nº 9010136001 SSP RS, CPF Nº 701373660/00, ambos brasileiros, também figura como executado, T.E Tedesco & Cia Ltda, CNPJ nº 02.128.834/0001-02. Forma de título: Certidão para registro de penhora extraída em 28 de abril de 2014, por Eda de Lima Lopes, Escrivã designada do cartório judicial desta comarca. Processo nº 066/1.10.0000595-5. Penhora: Fica penhorada uma área ideal de 150.000,00m² (cento e cinquenta mil metros quadrados) dentro do todo maior desta matrícula. Valor do débito: R$65.450,00, atualizado em fevereiro de 2013. Depositário: Não consta. AV.5/22.537. Data: 17 de abril de 2015. Protocolo nº 64.462, de 17 de abril de 2015. Forma do título: Certidão para fins de averbação no Registro de Imóveis expedida em 9 de abril de 2015, por Annelise de Oliveira Trento, oficial escrevente do cartório judicial desta comarca. Processo nº 066/1.15.0000547-4 Natureza: Execução de título extrajudicial. Valor da Ação: R$158.019,12. Exequente: Ireno de Carli Klippel. Executado: Carlos Alberto Assunção da Silva (Devedor Principal). Tércio Erany Tedesco (Avalista). Na certidão mencionada na forma do título acima, consta o seguinte: “ Certifico que, a pedido do exequente e para os fins do disposto no art.615-A do código de Processo Civil, que revendo os registros de distribuição desta comarca, constatei que foi distribuída em 26/03/2015 a Ação de execução de Título Executivo Extrajudicial acima caracterizada”.

OS BENS SERÃO VENDIDOS NO ESTADO QUE SE ENCONTRAM.

Visitação indisponível.

PROCESSO: 066/1.10.0000595-5

EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL

EXECUTADO: TERCIO ERANY TEDESCO

Avaliação: R$ 2.530.000,00 Lances: 0
Incremento: R$ 3.000,00

O encerramento deste lote se inicia em:

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