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COD. 127/2026

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 203 – BLOCO 15 - CONDOMINIO NICOLAU KUHN EM SAPUCAIA/RS

  • 1ª Leilão
    Abertura 26/05/2026 14:00
    Fechamento 02/06/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/06/2026 14:00
    Fechamento 09/06/2026 14:00
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MATRICULA

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 203 – BLOCO 15 - CONDOMINIO NICOLAU KUHN EM SAPUCAIA/RS

Sapucaia do Sul - RS
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  • Exequente

    CONDOMINIO NICOLAU KUHN

  • Executado

    FABIO LUIS DUTRA

  • Avaliação

    130.000,00

  • Leiloeiro

    GIANCARLO PETERLONGO LORENZINI MENEGOTTO (180/2003)

  • Comitente

    2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SAPUCAIA DO SUL/RS.

  • Código Leilão

    127/2026

  • Código Lote

    005460

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    9

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM – IMÓVEL MATRICULA 28.285: APTO 203 – BLOCO 15 - CONDOMINIO NICOLAU KUHN - Rua: Dona Ernestina, 417 - Pasqualini, Sapucaia do Sul - RS, 93224-498. 

DESCRIÇAO DO IMÓVEL:APARTAMENTO NÚMERO DUZENTOS E TRÊS (203) DO BLOCO NÚMERO QUINZE (15) do Condomínio Residencial Nicolau Kuhn, situado no leito da rua H32-H32-1181, Bairro Pasqualini, nesta cidade, a ser construído, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, sendo o segundo à direita de quem entra na circulação interna e de frente para o corredor de acesso ao bloco, com a área real privativa de 38,8150m², com a área real de uso comum de 36,4442m² e com a área global de 75,2592m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0,00217391, no terreno e nas demais coisas de uso comum e fins proveitosos do condomínio, edificado sobre o TERRENO URBANO constituído do lote número um (1), sublote número três (3), da quadra número doze (12), do Setor 04H32, do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de um hectare, oitenta e quatro ares e quatrocentos e trinta e cinco centiares (1,841436ha) ou seja: Dezoito mil, quatrocentos e quatorze metros e trinta e seis decímetros quadrados (18.414,36m²), situado no leito da rua H32- H32-1181, no Bairro Pasqualini, nesta cidade, distante da divisa norte, cento e quarenta e oito metros e trinta centímetros (148,30m) do alinhamento IMPAR da Avenida Américo Vespúcio, que por sua vez dista, pela face leste, vinte e cinco metros e dezessete centímetros (25,17m) da esquina formada com a rua Do Passeio, com as seguintes dimensões e confrontações: AO NORTE, na extensão de oitenta e um metros e setenta centímetros (81,70m), com o sublote número dois (2) ou 04H3210102; AO SUL, na extensão de vinte e nove metros e cinquenta centímetros (29,50m), com o imóvel de propriedade de Afonso Porfírio da Silveira; AO LESTE, na extensão de trezentos e vinte e nove metros e noventa e cinco centímetros (329,95m), com os lotes números um (1) ao dezessete (17) da quadra número quinze (15), do Setor 04H32, do Loteamento denominado de Nossa Senhora de Fátima, com o leito da rua H32-H32-1181, com parte do lote número três (P3) e com os lotes números quatro (4) ao dez (10) da quadra número dezenove (19), do Setor 04H32, do Loteamento denominado de Nossa Senhora de Fátima; e AO OESTE, na extensão de trezentos e trinta e cinco metros e dez centímetros (335,10m), com os lotes números um (1) ou 04H320947, dois (2) ou 04H320946, três (3) ou 04H320945, quatro (4) ou 04H320944, cinco (5) ou 04H320943, seis (6) ou 04H320942, sete (7) ou 04H320941, oito (8) ou 04H320940, nove (9) ou 04H320939, dez (10) ou 04H320938, onze (11) ou 04H320937, doze (12) ou 04H320936, treze (13) ou 04H320935, quatorze (14) ou 04H320934, quinze (15) ou 04H320933, dezesseis (16) ou 04H320932, dezessete (17) ou 04H320931, dezoito (18) ou 04H320930, dezenove (19) ou 04H320929, vinte (20) ou 04H320928, vinte e um (21) ou 04H320927, vinte e dois (22) ou 04H320926, vinte e três (23) ou 04H320925, vinte e quatro (24) ou 04H320924, vinte e cinco (25) ou 04H320923, vinte e seis (26) ou 04H320922, vinte e sete (27) ou 04H320921, vinte e oito (28) ou 04H320920, vinte e nove (29) ou 04H320919, trinta (30) ou 04H320918, trinta e um (31) ou 04H320917, trinta e dois (32) ou 04H320916, três (33) ou 04H320915 e com parte do lote número trinta e quatro (P-34) ou 04H320914. QUARTEIRÃO - O quarteirão é formado pela rua H32-H32-1181, pela Avenida Américo Vespúcio, pela rua Leopoldo Johann, por terras não loteadas, pela Avenida Coronel Theodomiro Porto da Fonseca e ainda pelas ruas do Passeio e Cleni Vasconcelos de Oliveira.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
09/06/2026 14:05:52 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 90.600,00
09/06/2026 14:05:52 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 89.800,00
09/06/2026 14:03:16 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 89.000,00
09/06/2026 14:03:16 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 88.200,00
09/06/2026 14:02:16 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 87.400,00
09/06/2026 14:02:16 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 86.600,00
09/06/2026 14:00:14 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 85.800,00
09/06/2026 14:00:14 RAS Sim. 25% + 30x Não R$ 85.000,00
09/06/2026 13:59:32 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 84.200,00
09/06/2026 13:59:32 RAS Sim. 25% + 30x Não R$ 83.400,00
09/06/2026 13:59:27 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 82.600,00
09/06/2026 13:59:27 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 81.800,00
09/06/2026 13:59:26 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 81.000,00
09/06/2026 13:59:26 RAS Sim. 25% + 30x Não R$ 80.200,00
09/06/2026 13:59:21 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 79.400,00
09/06/2026 13:59:21 RAS Sim. 25% + 30x Não R$ 78.600,00
09/06/2026 13:59:16 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 77.800,00
09/06/2026 13:59:16 RAS Sim. 25% + 30x Não R$ 77.000,00
09/06/2026 13:59:10 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 76.200,00
09/06/2026 13:59:10 RAS Sim. 25% + 30x Não R$ 75.400,00
09/06/2026 13:58:30 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 74.600,00
09/06/2026 13:58:30 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 73.800,00
09/06/2026 13:58:07 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 73.000,00
09/06/2026 13:58:07 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 72.200,00
09/06/2026 13:57:23 RICARDOFRH Não Não R$ 71.400,00
09/06/2026 13:57:09 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 70.600,00
09/06/2026 13:57:09 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 69.800,00
09/06/2026 13:53:33 FABRÍCIO PAVAN Sim. 30x Sim R$ 69.000,00
09/06/2026 13:53:33 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 68.200,00
09/06/2026 13:53:24 FABRÍCIO PAVAN Sim. 25% + 30x Sim R$ 67.400,00
09/06/2026 13:46:39 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 66.600,00
09/06/2026 13:29:29 IARACRISTINA25 Sim. 25% + 30x Não R$ 65.800,00
08/06/2026 18:16:40 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 65.000,00
icone da junta de SC Logo da Juncis RS Logo da JUCEPAR Logo do innlei, escrito innlei estilizado Logo da asbrale escrito asbrale com um simbolo a esquerda. Logo da asbrale escrito asbrale com um simbolo a esquerda.
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