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COD. 98/2026

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 104 – BLOCO 06 - CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS EM SAPUCAIA DO SUL/RS

  • 1ª Leilão
    Abertura 26/05/2026 14:00
    Fechamento 02/06/2026 14:00
  • 2ª Leilão
    Abertura 02/06/2026 14:00
    Fechamento 09/06/2026 14:00
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MATRICULA

LEILÃO JUDICIAL DE APTO 104 – BLOCO 06 - CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS EM SAPUCAIA DO SUL/RS

Sapucaia do Sul - RS
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  • Exequente

    CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS

  • Executado

    JULIO CESAR LOPES DE SOUZA

  • Avaliação

    120.000,00

  • Leiloeiro

    GIANCARLO PETERLONGO LORENZINI MENEGOTTO (180/2003)

  • Comitente

    2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SAPUCAIA DO SUL/RS.

  • Código Leilão

    98/2026

  • Código Lote

    005384

  • Número Lote

    LOTE 1

  • Habilitados

    29

  • Tipo

    Judicial

  • Recebimento de lances

    Somente online

Descrição

BEM – IMÓVEL MATRICULA 39.670: APTO 104 – BLOCO 06 - CONDOMINIO PORTO DE NAPOLIS - Av. Lúcio Bittencourt, 1350 - Centro, Sapucaia do Sul - RS, 93214-170. 

DESCRIÇAO DO IMÓVEL: Apartamento número 104 do bloco número 06 do denominado "Condomínio Porto de Nápolis", situado na Avenida Lúcio Bittencourt número um mil e trezentos e cinquenta (1.350), nesta cidade, localizado no pavimento térreo, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o terceiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com a área real privativa de 36,69m², com a área real de uso comum de 7,19m², com a área de divisão não proporcional destinada à vaga de garagem de 15,50m², com a área real total de 59,38m², cabendolhe como fração ideal o quinhão de 0,001198034 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado sobre o TERRENO URBANO constituído do lote número seis (6), sublote número onze (11), da quadra número dezenove (19) do Setor 04G76 do mapeamento geral, de forma irregular, com a área superficial de dois hectares e seis ares, um centiare, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados (2,86019440 ha), ou seja, de vinte e oito mil, seiscentos e um metros, noventa e quatro decímetros e quarenta centímetros quadrados (28.601,9440m²), situado ao sul, na Avenida Lúcio Bittencourt, lado PAR e ao leste, na Rua Monteiro Lobato, lado ÍMPAR, no Bairro Kurashiki, no lugar denominado de Vila Guaspari, nesta cidade, com as seguintes dimensões e confrontações: partindo de um ponto situado na Avenida Lúcio Bittencourt e distante sessenta e quatro metros e setecentos e onze milímetros (64,711m) da esquina formada com a Rua Monteiro Lobato, segue no sentido sudestenordeste, na extensão de trinta e cinco metros (35,00m), confrontando, AO SULESTE, com o sublote número doze (12) ou 04G76190612; aí forma um novo ângulo e toma o sentido oesteleste, na extensão de trinta e dois metros e trinta e quatro centímetros (32,34m), até atingir o alinhamento da Rua Monteiro Lobato, confrontando, AO SUL, também com o sublote número doze (12) ou 04G76190612; aí forma outro ângulo e toma o sentido sul-norte, na extensão de duzentos e noventa e um metros e nove centímetros (291,09m), confrontando, AO LESTE, com o alinhamento da Rua Monteiro Lobato; aí forma novo ângulo e toma o sentido leste-oeste, na extensão de sessenta e dois metros e duzentos e dezenove milímetros (62,219m), confrontando, AO SUL, com o sublote número onze (11) ou 04G76190611; aí forma mais um ângulo e retoma o sentido sul-norte, na extensão de cinquenta e dois metros e seiscentos e quarenta e nove milímetros (52,649m), confrontando, AO OESTE, também com o sublote número onze (11) ou 04G76190611; aí forma outro ângulo e retoma o sentido leste-oeste, na extensão de quatorze metros e quatrocentos e setenta e três milímetros (14,473m), confrontando, AO NORTE, com o imóvel de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda.; aí forma mais um ângulo e toma o sentido norte-sul, na extensão de trezentos e dezessete metros e quarenta e nove centímetros (317,49m), confrontando, AO OESTE, com o sublote número treze (13) ou 04G76190613; aí forma outro ângulo e retoma o sentido leste-oeste, na extensão de trinta e cinco metros e cento e setenta e quatro milímetros (35,174m), confrontando, AO NORTE, também com o sublote número treze (13) ou 04G76190613; aí forma outro ângulo e retoma o sentido norte-sul, na extensão de sete metros e seiscentos e sessenta e um milímetros (7,661m), até atingir o alinhamento da Avenida Lúcio Bittencourt, confrontando, AO OESTE, mais uma vez com o sublote número treze (13) ou 04G76190613; ai, forma um último ângulo e toma o sentido noroeste-suleste, na extensão de cento e um metros e oitocentos e cinquenta e três milímetros (101,853m), até atingir a divisa suleste, junto ao sublote número doze (12) ou 04G76190612, ponto inicial da presente descrição, confrontando, AO SUDOESTE, com o alinhamento da Avenida Lúcio Bitencourt, fechando assim o seu perímetro. QUARTEIRÃO - O quarteirão é formado pela Avenida Lúcio Bitencourt, pelas Ruas Monteiro Lobato, Vasco da Gama, Joaquim Nabuco e por terras de propriedade da Lanifício Kurashiki do Brasil Ltda.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

MAIS INFORMAÇÕES : (54) 99191-0723.

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção “DIREITO DE PREFERÊNCIA” no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Formas de pagamento
À vista

Utilização de carta de crédito não é permitido.

Em até 30x

Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital.

Histórico de Lances
Data Usuário Parcelamento Automático Valor
09/06/2026 14:21:11 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 104.800,00
09/06/2026 14:18:14 MZ75 Sim. 25% + 30x Não R$ 104.000,00
09/06/2026 14:15:21 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 103.200,00
09/06/2026 14:12:25 MZ75 Sim. 25% + 30x Não R$ 102.400,00
09/06/2026 14:09:32 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 101.600,00
09/06/2026 14:08:35 MZ75 Sim. 25% + 30x Não R$ 100.800,00
09/06/2026 14:05:50 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 100.000,00
09/06/2026 14:05:44 MZ75 Sim. 25% + 30x Não R$ 99.200,00
09/06/2026 14:02:47 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 98.400,00
09/06/2026 14:02:18 MZ75 Sim. 25% + 30x Não R$ 97.600,00
09/06/2026 13:59:32 PAULOJOELSO Sim. 25% + 30x Não R$ 96.800,00
09/06/2026 13:59:01 ARNECKEWELL Sim. 25% + 30x Não R$ 96.000,00
09/06/2026 13:58:04 PAULOJOELSO Sim. 25% + 30x Não R$ 95.200,00
09/06/2026 13:57:46 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 94.400,00
09/06/2026 13:56:52 TIMMDPR Sim. 25% + 30x Não R$ 93.600,00
09/06/2026 13:56:09 PAULOJOELSO Sim. 25% + 30x Não R$ 92.800,00
09/06/2026 13:50:10 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 92.000,00
09/06/2026 13:44:46 MZ75 Sim. 25% + 30x Não R$ 91.200,00
09/06/2026 13:43:58 TIMMDPR Sim. 25% + 30x Não R$ 90.400,00
09/06/2026 13:43:44 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 89.600,00
09/06/2026 13:43:44 TIMMDPR Sim. 25% + 30x Não R$ 88.800,00
09/06/2026 13:43:34 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 88.000,00
09/06/2026 13:43:34 TIMMDPR Sim. 25% + 30x Não R$ 87.200,00
09/06/2026 12:12:56 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 86.400,00
09/06/2026 12:12:56 MZ75 Sim. 25% + 30x Não R$ 85.600,00
09/06/2026 11:34:55 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 84.800,00
09/06/2026 11:34:55 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 84.000,00
09/06/2026 11:33:54 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 83.200,00
09/06/2026 11:33:54 TIURURU1 Sim. 25% + 30x Não R$ 82.400,00
08/06/2026 18:27:37 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 81.600,00
08/06/2026 18:27:37 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 80.800,00
08/06/2026 18:27:30 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 80.000,00
08/06/2026 18:27:30 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 79.200,00
08/06/2026 18:27:17 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 78.400,00
08/06/2026 18:27:17 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 77.600,00
08/06/2026 18:27:07 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 76.800,00
08/06/2026 18:27:07 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 76.000,00
08/06/2026 18:26:51 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 75.200,00
08/06/2026 18:26:51 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Sim R$ 74.400,00
08/06/2026 18:26:13 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 63.200,00
08/06/2026 18:26:13 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 62.400,00
08/06/2026 18:26:05 PAULOJOELSO Sim. 30x Sim R$ 61.600,00
08/06/2026 18:26:05 LELIVARGAS1395 Sim. 25% + 30x Não R$ 60.800,00
08/06/2026 07:08:28 PAULOJOELSO Sim. 25% + 30x Não R$ 60.000,00
icone da junta de SC Logo da Juncis RS Logo da JUCEPAR Logo do innlei, escrito innlei estilizado Logo da asbrale escrito asbrale com um simbolo a esquerda. Logo da asbrale escrito asbrale com um simbolo a esquerda.
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